Ипотека: нюанс в страховке с надбавкой %

Муж подал документы на ипотеку, сейчас уже ставка повысилась и стала 14,5.
Работник банка сказала, что если успеваем в течение 1 мес., то будет скидка в 1% (т.е. Ипотека под 13,5), но так же она сказала, что обязательна страховка (1% от ипотечной суммы).
Ерунда какая-то, по поиску нашла темы, там народ пишет, что не обязательно страховать.
Но муж спрашивал, она сказала что страховка входит в пакет и не страховать нельзя. А страховка выходит 18 тыс каждый год. Теперь обязательно?

Еще это условие, что нужно за месяц успеть-это реально? Или просто лапшу на уши вешают нам привлекая скидкой?

Страховки бывают разные - само жилье страховать обязательно, все остальное - нет. Но... При заполнении анкеты есть вопрос о согласии на страховку. Если типа галочку поставили и отказались, то эта заявка недействительна и нужно новую подавать. Настоять на своем можно. Но у Вас еще один момент - скидка. Ее предоставлять не обязаны. Сбер зарабатывает как может.

Откажетесь страховаться - банк откажется кредитовать. Выбор за вами.
А вообще ипотеку всегда страховали, жизнь, имущество и титул.

Может от филиала зависит? мы в апреле подавали также в Сбере документы на ипотеку, ни о какой страховке не заикнулись нам даже.

Чудо_в_перьях автор темы Еще это условие, что нужно за месяц успеть-это реально?

мы буквально за неделю все оформили.

И еще: когда нам выдали на руки одобрение ипотеки (не знаю, как правильно оно называется), там были указаны именно те проценты, которые в итоге и оказались в нашем кредитном договоре. У вас там сколько написано?

Апрельская осень У вас там сколько написано

Пока еще нисколько, в заявке вроде 13,5 с учетом этой мифической скидки)
вчера только подали заявку, сегодня из банка перезвонили и спросили насчет страховки.

13.5 % отличная ставка. берите пока дают.

зайдите на сайт, там много нового появилось. надбавка в 0,5% если сделка после 30 дней с момента одобрения ипотеки. идиотизм

В втб сейчас 13,35 рассчитали, подали и туда.
В сбере дали положительный ответ, но всё же под 14,5))

Чудо_в_перьях автор темы

в ВТБ тоже была надбавка в 1% если отказываешься от комплексного страхования...
нам по телефону ВТБ большую ставку озвучил, где то 14,2%

Марселькина надбавка в 0,5% если сделка после 30 дней с момента одобрения ипотеки. идиотизм

Почему идиотизм? Кто оперативно работает, тот получает скидку.

Марселькина в ВТБ тоже была надбавка в 1% если отказываешься от комплексного страхования...

Ну, этот банк всегда наценял все что можно.

Зая-я А вообще ипотеку всегда страховали, жизнь, имущество и титул.

Нет, это не так.

Аноним Навязывали страховку жизни и здоровья - 1% от суммы ипотеки. Мы отказались. Так как по ГК РФ это является добровольным делом.

А если в условиях ипотеки указано, что если без страховки жизни и здоровья, то добавляется % ставка-от этого уже никуда не деться или это тоже незаконно?

Зая-я

Страховка у вас будет ежегодно уменьшаться, так как зависит от суммы кредита. А так то всякое в жизни бывает. Почему когда люди покупают машины, не возмущаются по поводу страховки и платят притом ОСАГу и КАСКу. Считаю при ипотеке это более необходимо.

Аноним

Мы тоже в сбере брали ипотеку три года назад. По договору застрахован только конструктив здания, но в следующем году хочу застраховать и здоровье.

Чудо_в_перьях автор темы

Успеть что? Получить одобрение или приобрести что то?

irinach А так то всякое в жизни бывает. Почему когда люди покупают машины, не возмущаются по поводу страховки и платят притом ОСАГу и

Она нужна, само собой. Но вот её можно сделать намного выгоднее чем в банке навязывают. Разве нет?

папко

Ну вот в втб написано:13,35. Если без страховки, то плюс 0,5 п.п. к ставке.
В Сбербанке так же. Еще и страхуют только у себя.
А в втб написано в скобочках страховая компания-это, наверное, можно выбрать из предложенных. Но страховка написана 1.2% от суммы кредита.

папко

Да, выбираем уже другую. Втб рекомендовали свою страховую, но там очень дорого выходит.
Всё уже разъяснили.

страховать недвижимость, которая в ипотеке у банка обязательно, особенно при оформлении кредитного договора. Иначе вам кредит никто не даст. Это прописываться даже в протоколах кредитного комитета. Я бывший банковский работник. Выдавала ипотеки в том числе. Вряд ли что-то за пару лет изменилось

но 1% от сумы чего? должно быть где-то в районе 0,2-0,35 % от стоимости недвижимости. Может вам тулят страховку жизни? Вы попробуйте позвонить на ихнюю горячую линию в центральный офис и спросить реально ли это или вам тулят что-то сверху!