Самостоятельно подготовить и сдать документы на регистрацию договора купли-продажи жилой недвижимости реально?

В сомнениях автор темы При покупке за наличку без разницы, прописан кто-то в отчуждаемом объекте или нет?

в любом случае предоставляете справку формы 40 о зарегистрированных в квартире (не важно наличка или нет)
если кто-то будет там прописан, указываете на это в договоре + срок, в течение которого продавец обуется выписаться

в МФС можно сдать
можно записаться на конкретный день, конкретное время, в удобное место (их несколько по городу).
Звонила - сказали, что 23-го октября (то есть завтра) запись на ноябрь будет.
Но мы уже сдали в эту субботу в новом МФЦ около ж/д вокзала. Новый, тогда только второй день после открытия был, народу и очередей нет.

Или непосредственно в Россреестр сдавать, но там все меняется постоянно, не знаю как сейчас

Farfalle в любом случае предоставляете справку формы 40

мы получили, взяли, но у нас даже никто ее не смотрел.

Ибис мы получили, взяли, но у нас даже никто ее не смотрел.

регистратор смотреть будет))

Farfalle регистратор смотреть будет))

то есть могут попросить донести значит... черт, чего не взяли то сразу

В сомнениях автор темы Решили обойтись без услуг риэлторов. Реально это?

Конечно. Риэлторы - такие-же люди.

Ибис то есть могут попросить донести значит... черт, чего не взяли то сразу

конечно могут...так а чего сразу в пакет не вложили?
Эта справка обязательна

Я тоже сама подавала доки на регистрацию , потом в МФЦ три раза в очереди стояла по пол дня доносила документы+ регистрацию приостановили. Так что нужно сначала подумать, на сопровождение сделки взять специалиста.

Ибис Звонила - сказали, что 23-го октября (то есть завтра) запись на ноябрь будет.

Мы в мфц на 8 марта 13 были три недели назад, в 8-30 примерно, нам сказали запись на две недели вперед, на следующий день пришли к 7-00(он тогда с 6-45 работал) и сразу же сдали документы, просидели примерно час. Сгеодня уже готовые забрали, тоже провели там не больше сорока минут.

milena81 на сопровождение сделки взять специалиста

В мфц есть бесплатная консультация юриста.

вполне реально все подготовить и сдать без риэлтора, можно проконсультироваться в росреестре по необх.документам www.to66.rosreestr.ru/contacts/quest/ .

Ибис то есть могут попросить донести значит..

В целях оптимизации процесса и сокращения ошибок сдающих Росреестр теперь не практикует звонки по недостающим документам. Если чего-то не хватает, то выжидают положенный срок и пишут отказ в регистрации. Хотя данный "щелчок по носу" не учит других сдающих.

еще есть телефон горячей линии в росреестре, там скажут какие именно нужны документы. Нам именно там помогли собрать пакет. Зарегистрировали с первого раза. ТТТ

IlyaEka

Ну кто же сразу отказывает-то? Могут сделать приостановку на месяц, в течение которого можете донести документы также через МФЦ

Ибис

Конечно надо было сдать сразу справку. Лучше пусть лишнее будет, чем не хватит. В МФЦ могут не знать, какие документы надо для регистрации.
У вас обычная купля-продажа? Срок вроде недели 2? Можете сразу досдать документы, чтоб уж наверняка ;) тогда не успеют приостановку сделать.
А по телефону вам вряд ли позвонят, что у вас не хватает документов. У регистраторов нет ни сил, ни времени на это :)

Если вам не очень срочно, то реально самим во всем разобраться и сделать. Записаться на регистрацию (получить тало) можно через сайт или по телефону 8-800-...
Я для начала записывалась на прочие вопросы, приносила все документы, еще раз с девушкой проверяли чтоб было наличие всех доков + нужных копий, у нее же брала квитанцию на оплату сделок, тк если доли, то каждый платит не 1000, а по доле сумму (1/4 - 250 рэ, 1/8 - 125 рэ).
Потом уже со всеми участниками сделки приходили по записи и все. Очень удобно!

Farfalle конечно могут...так а чего сразу в пакет не вложили?
Эта справка обязательна

дык давали... хотя наверное я зря кипишу и может вторая сторона ее положила, а я не отразила.

ursa1984 У вас обычная купля-продажа? Срок вроде недели 2? Можете сразу досдать документы, чтоб уж наверняка тогда не успеют приостановку сделать.

не, у нас дарение между родственниками. Вот да, хочу досдать. Оказывается вторая сторона не сдала... на руках осталась. Сейчас в расписке там посмотрели

Но это вообще возможно? раз донесение документов не предусмотрено? :( завтра звонить буду

Ибис

Не кипишите
Сделайте копию справки
Донести доп документом можно, для этого идите в мфц (может любая из сторон), с паспортом и основной распиской и справкой (оригинал +копия)
Срок регистрации -18 календарных дней, так что успеете точно (регистраторы вообще берут документы за 2-3 дня до окончания срока регистрации )

В сомнениях автор темы

Я за наличку продавала, покупатели из Кушвы были, мы в сб пришли на Ленина 68 и там сдали все доки, в 8.30 взяли талончик, в 11 были свободны, все в порядке живой очереди. Из доков: кадастровый, о проживающих, свдет-во о праве собственности. ДКП составляли сами вместе с покупателями