реально ли с зп в 40 взять ипотеку в 2500000

Пока копите. недвижимость в цене выростет, мы 5 лет назад двушку за 2100 т. брали, а недавно продали за 2700 т. А по теме мы брали недавно 2700, у нас выплаты 35 тыс. на на 12 лет всего, может на 20-25 лет и выплаты меньше будут. Как вариант подкопить полгода, год, а потом взять ипотеку на меньшую сумму.

Rumpelstilzchen остаётся десятка

и что, вы предлагаете ипотеку на 50 лет брать?
чтобы платеж был поменьше))
разочарую вас, максимальный срок 30 годиков, как раз до старости уложится автор))

Автор, не забывайте, что проценты от взятой суммы потом составят значительную часть выплаты. У нас ипотека 1.2 млн под 11, 65% на 10 лет - выплата 17 200 в месяц получилась. Сейчас дифференциальной схемы выплаты нет на ипотеке(когда с каждым разом платить всё меньше и меньше получается) Вчерне посчитайте: сколько лет кредит собираетесь выплачивать, ваш процент от суммы кредита вычислите и на количество лет умножьте - это плюс к вашей сумме (получится немного больше, чем в банке посчитают, процентов на 10-15). Только теперь можете посмотреть какой ежемесячный платёж.
Банки на ипотечников при первой встрече смотрят так: ежемесячная зарплата = прожиточный минимум работающего (заёмщика)+прожит. минимум всех иждевенцев + ежемесячный платёж по кредиту, если вы в эту сумму не пролезете, вам предложат гораздо меньшую сумму. Процентную ставку назначают тоже по обстоятельствам. Например, если справка по форме 2НДФЛ, то меньше процент, если по форме банка- больше. и т.д. и т.п.
Учтите, что придётся при заключении сделки сразу заплатить сумму за первый месяц(без процентов), плюс оформить страховку (у разных банков свои требования к страхованию). ну и взнос ваш в сделку по ипотеке тоже какой-то будет обязательно. от его размера так же может зависеть процентная ставка.
Оцените придирчиво и трезво, не глядя на то, как хорошо получилось у соседей и друзей (например, не все распространяются, что родители вносили большие суммы в досрочное погашение, а бьют себя пяткой в грудь, что сами с 30 рублей столько наскребли) , потянете ли вы роль добросовестного плательщика. Если потянете (без всяких "если помогут" и "не хлебом единым"), то и банк вам даст и Вы не прогадаете, ведь снимать жильё выходит дороже, чем платить по кредиту.

Газпром так я уже этот долбанный лям семьсот отбила, поскольку хаты выросли так шо капец

так щас то хоты никуда не растут, чо отобьется то, куда

krasotka85 мы 5 лет назад двушку за 2100 т. брали, а недавно продали за 2700 т.

а где рост то ? если бы вы положили на вклад 2100 5 лет назад то сейчас у вас было бы 3400

Аноним А я поняла, что вы без мужа сама с ребенком и ипотекой крутитесь Хотя до этого думала, что у вас какой-то дядечка есть

я замужем 10 лет

КатринаС так щас то хоты никуда не растут, чо отобьется то, куда

щас не растут, потом начнут

Rumpelstilzchen А жить при этом на улице ?

Во-во, что теперь делать, если ипотека это единственный способ приобретения жилья

Газпром если ипотека это единственный способ приобретения жилья

мозги включите. и посчитайте вариант с арендой и вкладом. намного выгоднее.

ОКА ведь снимать жильё выходит дороже, чем платить по кредиту.

???

Газпром потом начнут

куда?? с пика цен? росла она после кризиса 2008го,
такими темпами она щас расти не будет, только если снова кризис жахнет и обвал будет

Тema и посчитайте вариант с арендой и вкладом. намного выгоднее.

может и выгоднее, и мороки меньше, но деньги предпочтительнее в недвижке держать,
не в россии что ль живете?

Тema мозги включите.

Мне хамить не надо. Я сама разберусь со своим мозгом

Тema

Что непонятного? Не, ну конечно, если выплачивать 50 тыров в месяц, то снимать дешевле. А так в среднем, когда платёж до 20, то это вполне сопоставимо. Только съёмное жильё, сколько ни плати хозяевам, останется чужим.

автор, какой район смотрите? рынок новостроек пошёл в скидки, можно попробовать выгадать на этом.
вторичку точно сейчас в ипотеку нет смысла брать, лучше подкопить.
вы выбрали что-то уже?

Я писала доход 40 000 на двоих с дочкой дали 1 560 000,00

Аноним а почему тогда "я", если двое работающих? у автора не так.
какую квартиру брали?

Ой, все тайны нашего семейного бюджета раскрывать не буду)))
У меня двушка

ОКА 50 тыров в месяц, то снимать дешевле. А так в среднем, когда платёж до 20

не имеет значения платеж. аренда 7 % годовых, ипотека 13 % при любом платеже. разница очевидна.

Тema ипотека 13 %

не у всех

да у не у всех, с 0 % ПВ - 14-15 % ипотека