Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Сложно ли продать комнату?

    Есть 1 миллион, постепенно копим на еще одну квартиру. Чтобы просто не пролеживал - думаем купить пока комнату. Как сложно ее потом продать? Вложить деньги в банки и бизнес не предлагать. Бизнес есть, банкам не доверяем.

    продали в коммуналке комнату месяца за 2 ли 3.

    Комнату продать несложно, мы продавали без агенств, ушла ровно за месяц, это при том, что комната была в трешке и соседи не ахти.

    на комнату начисляют проценты ? собес ?

    Тema на комнату начисляют проценты ? собес ?

    не поняла вопроса

    комната - это превращение ликвидных средств в неликвидные. плюс расходы на куплю продажу, плюс налог если цена выросла плюс убыток если цена упала. а прибыль в чем ?

    Несколько лет назад в период роста имело смысл. а сейчас

    Тema превращение ликвидных средств в неликвидные

    И еще если жильцов не будет долго...

    Тema а прибыль в чем ?

    всегда думала, что цены на недвижимость только растут, и купив сейчас, через год, если не в плюсе, то хотя бы не в минусе. Вы бы что посоветовали в такой ситуации?

    Аноним автор темы всегда думала, что цены на недвижимость только растут, и купив сейчас, через год

    В городе полно строится и на носу кризис походу.
    Велик риск, что как в прошлый кризис рынок недвиги встанет и цены упадут намного.

    Аноним автор темы Бизнес есть

    Ну и расширяли бы...

    только в банки. 2 вклада по 500 тыс в любом банке где 10 % годовых. самое надежное и выгодное в кризис иметь деньги

    Млн в банк. Комнату продать не сложно ниже рынка. Но похоже и правда кризис скоро. Ипотеку дают не всем проценты высокие.

    а зачем вам покупать комнату? чтобы сдавать ее потом?

    от сдачи больше %, средний ценник на комнаты от сдачи тыс 10, не соглашусь что не ликвид... он дорожает с каждым годом....

    Маленький кусочек счастья от сдачи больше %, средний ценник на комнаты от сдачи тыс 10

    10-12 тыс. комната минус КУ (2-4 тыс.), в итоге 8 тыс минус налог 13 %=7 тыс., в среднем 1 мес. простоя в год, итог=77 тыс чистыми в год или 7.7 % годовых на 1 млн., в банке = чистыми 100 тыс. в год без всяких головняков.

    Тema

    мы сдаем комнату 10+ку, цены в августе уже поднялись немного, есть и 11-12 т.р. +ку, а вообще цена на аренду примерно на 1 т.р. в год вырастает, простоев на комнаты практически не бывает, сдается за 1-2 дня, летом 3-4 дня, квартиранты живут долго, с чего вы взяли месяц простоя? и покажите на того, кто платит налоги от аренды?

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное