Акт приема-передачи обязателен?

В понедельник освобождаем проданную квартиру. Покупатель сегодня сообщил, что налоговая требует составления акта приема-передачи квартиры, несмотря на наличие в договоре купли-продажи пункта "стороны претензий к санитарному состоянию отчуждаемой квартиры не имеют и, считая договор в этой части исполненным, договорились о том, что каких-либо дополнительных документов о передаче от продавца к покупателю вышеуказанной квартиры ими составляться не будет".
Правда ли так необходим Акт приема-передачи для налоговой??
Просто в договоре купли-продажи квартиры, которую мы купили, есть такой же пункт и мы не требуем с продавца Акт. А вдруг надо?
Кто сталкивался, подскажите.

Этот акт в списке доков на возврат подоходного. Но там приписка есть, если кв по договору купли продажи, то акт не обязателен. Я сдала декларацию и доки в налоговую без акта. Не вернули пока, но и не звонили, что не хватает доков.

Мы покупали без акта,если квартира не новостройка то акт необчзателен.На возврат НДФЛ подали,ждем уже перевода денег.Доки принчли бнз проблем,без акта.

Может быть конечно требования конкретной налоговой, но вообще передача объекта не обязательно сопровождается составлением и подписанием акта приема-передачи
Обычно в договоре делается оговорка: объект передан в момент (или до) подписания настоящего договора без составления передаточного акта.
Если есть такая оговорка, акт не требуется, объект считается переданным

Автор после регистрации сделки нам сказали донести акт, иначе не выдадут св-во...

свидетельство о собственности наш покупатель уже получил

Аноним какая налоговая?

наш покупатель в Ревде.
а мы будем подавать декларацию в налоговую ЖД района Екатеринбурга.

таки не поняла. св-во о собственности я получила- акта там не требовали. зачем он налоговой в таком случае?
зы. мне не звонят (еще 2 мес ток на проверке) но чет дергаться начала...раз кому то отказали из-за отсутствия акта.
зызы. акт оформить задним числом можно? если продавца конеш найду.

акт нужен, сами распишитесь за всех и делов. налоговая не проверяет подлинность подписей.

покупали в 2003 и в 2009, ни разу не было акта приема-передачи, был только договор купли продажи.
Получали вычет с этих квартир.

мы без акта который год сдаем декларацию на возврат

несколько лет получала возврат с покупки. причём акт сам по себе был (то есть формулировки в договоре купли-продажи как у автора не было), но ни разу его в налоговую не сдавали и не требовали.