Несколько вопросов продавца при продаже комнаты в ипотеку

дама автор темы 1. Покупатель весь пакет документов несет в банк. В списке св-ва и договор купли-продажи на комнату. Я же покупателю даю копии, правильно? Банк не запросит оригиналы на этой стадии? В банке сказали, что мы (продавцы) пока не нужны.

Конечно, копии, вообще оригиналы документов не выпускайте из рук))) Тут уже были страшилки на эту тему))) Ваши паспорта и оригиналы доков - всегда держите у себя до сделки, не давайте даже "схожу откопирую")))

дама автор темы 2. Банк рассматривает документы 5 дней, потом подписываем основной договор купли-продажи. Покупатель передает нам наличку. Когда банк выдает оставшуюся сумму?

Это зависит от банка покупателя, спрашивайте, когда будет передана вторая часть суммы. Бывает, что выдают при предъявлении расписки о сдаче доков на госрегистрацию, бывает, что после регистрации... Но вы имейте ввиду, что иногда регистрация может и затянуться (если будет приостановка по каким-либо причинам), и если деньги только после регистрации - то тут сроки не гарантированные.