кучка вопросов тем, кто сдает жилье

просто я автор темы почему все бояться сдавать нерусским (ну, что они грязнули и т.д. это понятно)?

Не боюсь, мне главное чтобы семья приличная была

просто я автор темы почему все так бояться агентов?

не боюсь опять же, а что они кусаются или что? сдавала и с ними и без них, разницы никакой

просто я автор темы как сдавать под договор, где его взять?

Сами нарисовали ну и у агентов всяко он есть

просто я автор темы беру депозит, хочу обезопасить себя от внезапного съезда жильцов, чтобы не потерять время и найти других, как решить этот вопрос?

Ну и берите, в чем здесь вопрос, не поняла?

просто я автор темы

Говорите не депозит, а оплата за последний месяц. Захотят съехать - предупреждают за месяц вас. Это прописываете в договоре.

просто я автор темы сдавать нерусским (ну, что они грязнули и т.д. это понятно)

ох, уж эти засранцы-иностранцы.. у наших-то всяко больничная стерильность )

просто я автор темы

Депозит= страховка на случай съезда до уплаты коммуналки ( если оплата не входит в стоимость) или на случай ущерба имущества( кот, ребенок испортил обои например), депозит бывает ведь не обязательно в размере платежа за месяц, можно меньше, 5000 руб к примеру- сумма не такая большая как платеж за месяц, но и не маленькая- интерес сохранить вещи в порядке и не сбежать у квартирантов должен закрепиться :) а вообще зачем вам это квартирантам объяснять, если есть агент? Они в курсе, это не новинка, наверняка так уже работал этот агент...

cheekychiki

Мы сдавали по договору таджикам, сотрудникам фабрики екатеринбургской, жили 10!!!!! Человек!!!! У них быт совершенно другой, нам не понять... Они всего боятся здесь, лишний раз хозяевам не говорят ничего- вода холодная без напора была, они горячую в тазы- ведра набирали и остужали!!! В ванной все стало желтое и потолок провис! В бачке унитаща чтото сломалась и вода ьедала постоянно черещ перелив, какбы снаружи то не видно сто бежит и они чтоб не переплачивать за холодную воду вообще перекрыли воду и смывали ковшиком... Мой муж за 20 мин причины устранил, а они мучались...ну и запах... Ну это вообще не описать... Он въелся в стены чтоли... Или приправы или что они там готовят такое хз...

1) Не русским не любят сдавать из-за того, что их там живёт больше чем договаривались...примерно в 75%...исключение пары, там как правило всё нормально.
2) агентов боятся параноики
3) скачать из интернета, если надо могу в личку скинуть
4) если ради этого, то честно смысла нет. Т.к. Вы намного больше времени потеряете пока будете искать квартирантов с депозитом, чем потеря по времени при смене квартирантов. Депозит стоит брать как небольшая страховка от поломок...не более 5000р.
На случай неожиданного съезда квартирантов я практикую такую схему -
к примеру заезжает человек 10 числа, платит с 10 по 10 следующего месяца, но следующие платежи я беру числа 5-7. Если 7 не оплатил, значит 10 съезжает, а я за 3 дня найду новых.

Lair Best

спасибо, скиньте, ога))

Олькин@

не получилось(( пишет что только фото можно скинуть...загрузил на яндекс диск...логотип только удалите =)
yadi.sk/i/j71AdFlTZsa6G

Lair Best

благодарю

У нас в соседях живут нерусские семья (снимают). Тихие как мышки, квартира без ремонта (ну такую сдали), но чисто. Особо не стесняются (ну в плане проблем с водой и других коммунальных), бывает и за солью обратятся, и деньги на домовые нужды сдают. Сейчас новорожденный у них (тоже тихий) Живут давно, мы еще не купили квартиру, а они жили. Соседка "параноит", что у них "табор", я бы не подтвердила ее слова (у нас двери прямо вот к друг другу открываются)))

вы бы сдали 2 мужчинам? еще не знаю русские или нет

Optimystka Говорите не депозит, а оплата за последний месяц. Захотят съехать - предупреждают за месяц вас. Это прописываете в договоре.

Депозит в качестве оплаты за последний месяц- это ненадёжно.
Не защищает квартиру от урона никак. Съехали и съехали, ничего никто ремонтировать не будет.
Я в договоре пишу, что депозит возвратный. т.е. оплачиваются все месяцы проживания и последний тоже. В случае своевременного уведомления просто не трачу деньги за последний месяц и возвращаю квартирантам после акта-приёмки квартиры.