Вопрос к юристам или может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией после выплаты ипотеки.

Добрый день. Ситуация такая: покупали жилье в ипотеку, ипотеку благополучно выплатили, позвонил банк, чтобы мы забрали закладную на жилье, т.е. во время ипотеки жилье было в залоге у банка. В закладной написано, что долг выплачен в полном размере, специалист банка сказала, нужно в регплате получить новое свидетельство о собственности, сходили, получили, в старом была запись с обременением, в новом нет записи. Теперь решили продавать это жилье, начали собирать документы и наш юрист выясняет, что квартира все еще числится в залоге у банка, говорит нужно идти в россреестр и там выводить из залога. Все бы ничего, но как обычно попасть туда не просто, запись за две недели, платно если в три дня и стоит это 5000р. У меня вопрос действительно ли это нужно делать? Ведь банк уже отдал нам закладную. В регплате свидетельство оформлено. У покупателя тоже ипотека и время уже ограничено, осталось два месяца на получение кредита. Что за государство у нас такое, что узнаешь какие документы нужно сделать в последнюю очередь, выплатили ипотеку уже 4 года как, знала бы, давно б сделала что нужно в этом россреестре.
Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией, подскажите выход.

каким образом юрист выяснил, что квартира заложена?может просто срок еще маленький прошел после снятия обремения и в программах еще не поменялись данные?

ася25

не знаю как он узнал, в какой-то инстанции сказали, спрошу. А срок уже большой прошел, года два точно прошло.

Сделайте выписку из егрп, там будет написано в обременении жилье или нет. Делается три дня, ответ можно получить на электронную почту

tigera Сделайте выписку из егрп, там будет написано в обременении жилье или нет. Делается три дня, ответ можно получить на электронную почту

правильно, тогда все ясно станет.

tigera

спасибо.