военная ипотека особинка

Продаю квартиру сама и вот покупатель с военной ипотекой появился.
Есть опасения, что перевод денег будет задержан.
Кто как страховался от несвоевременного перевода денег по этой ипотеке?
Или лучше вообще не связываться?

Если внесли залог, то 100% купят у вас квартиру, т.к. потом геморно давать делу обратный ход. Большую часть денег вы получите сразу, а примерно 1 млн. (это накопления) придется подождать перечисление денег от государства

анонимно придется подождать

Вот в этом и проблема!
Если бы точно знать, что в такой день придут деньги...
У меня встречная покупка, мне нужны деньги в максимально короткие сроки.
Обещали в течение 5 дней после регистрации сделки, а вдруг задержат, мне переплачивать своей ипотекой. Может быть в договор включить пункт, что если оплата задерживается, то покупатель оплачивает мне каждый день задержки? Есть такая практика?
Так-то 1 миллион совсем-совсем не маленькие деньги.

Злыдня Министерство Обороны переводит деньги на счет продавца в течение 10 дней, это указано в договоре.

А если не переводит, то какие мне бонусы за ожидание и возмещение моих расходов?

Злыдня к сожалению никаких

Да уж. Страшновато что-то :(

Так-то ипотечники тоже не виноваты в задержке. За что им штрафные санкции, накидывание ценника?! Или ищите других покупателей, или рулитесь со встречной сделкой

продавец автор темы Страшновато что-то

Чего вы боитесь, государство по-любому Вам перечислит деньги, ипотечники снять их не могут, риски только в сроке, и то не факт, что будет задержка перечисления

анонимно Так-то ипотечники тоже не виноваты в задержке.

Это не простые ипотечники.

анонимно государство по-любому Вам перечислит деньги

Свою первую квартиру покупала с помощью ГЖС. Знаю. Когда я была покупателем так же уверенно говорила, а сейчас как продавец волнуюсь как желтеющая нива на ветру и хочу компенсации за мои риски.

продавец автор темы Это не простые ипотечники.

Я понимаю - военные ипотечники. Просто на рынке недвижимости это понятие еще не прижилось и данный вид сделки продавцы боятся, как впрочем любой неизвестности

анонимно Просто на рынке недвижимости это понятие еще не прижилось

Да. Пишут ещё, что конкретно по этой программе денег по 4 месяца приходилось ждать.

продавец автор темы Пишут ещё, что конкретно по этой программе денег по 4 месяца приходилось ждать.

бред, в договоре все четко прописано 10 дней

продавец автор темы хочу компенсации за мои риски.

вот и весь мотив данной темы

анонимно вот и весь мотив данной темы

Именно! А как иначе? Риски всё-таки существуют. Огромные для меня деньги придут потом, а право собственности уже надо передать.

VIAGRA сама покупала кв за субсидию

Я тоже покупала, но это не отменяет особенностей продажи. Не надо так перевозбуждаться.

VIAGRA ПЫСЫ - если б мне такое продавец заявил - послала бы лесом.

+1000000
И пусть такие как автор ждут дальше, с наличкой. А это сейчас редкость, квартиры недешевые...

продавец автор темы это не отменяет особенностей продажи.

это у вас получается продажа особенная, а у людей покупка обычная с поддержкой государства, как и любая другая программа типа "молодая семья", "молодые ученые"...

анонимно "молодые ученые"

Я по ней покупаю сейчас, если имеется в виду САИЖК, то они деньги переводят сразу до оформления сделки в ФРС