вопрос про продажу/обмен ипотечной квартиры.

у нас ипотека. Квартира двушка на вторичке.Два года платим уже..
Сейчас хотим продать эту ипотечную квартиру и купить квартиру в новостройке, разницанебольшая получится. грубо говоря свою продаем к примеру за 3300 а купить хотим за 3700.Ипотека у нас на сумму 1,7. Как то кредит переоформлять придется?
какие варианты вообще возможны?
делалал ли кто-нибудь так??

Поправка в расчеты: поскольку квартира с непогашенным кредитом, покупателю нужно делать скидку, типично 150-200 тр. Во-вторых, нужно уточнять, кто кредитует конкретную новостройку.

Сашенька Лучше всего банку задать вопрос о технологии продажи жилья, которое у них в залоге !