Вопрос по ипотеке

Подскажите , может кто в курсе? Во общем ситуация такая, имеется квартира в Первоуральске, мат.капитал(ребенку 2 месяца), хотим взять ипотеку,муж предлагает квартиру нашу отдать банку в счет ипотеки, я очень сомневаюсь! Собственно вопрос: они наверно квартиру в разы дешевле оценивают? И какие банки этим занимаются? Ну и кто так делал , отзывов бы послушать, советов!
И еще с мат капиталом ничего не изменилось, его так же можно только после трех лет использовать, а на ипотеку хоть когда?

В смысле в залог отдать не новую,а вашу? "В счет ипотеки" ваша квартиру банку не нужна,а в качестве залога-могут и рассмотреть некоторые банки.

скроюсь автор темы с мат капиталом ничего не изменилось, его так же можно только после трех лет использовать, а на ипотеку хоть когда?

Да. На погашение ипотеки.

скроюсь автор темы Собственно вопрос: они наверно квартиру в разы дешевле оценивают?

естественно им же выгоднее дать вам бОльшую суммау кредита