Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Научите торговаться при покупке комнаты?

    Девочки поделитесь, как это делать? За счет каких параметров можно сбивать цену?

    Таракана с собой принести и выпустить

    Аноним автор темы За счет каких параметров можно сбивать цену?

    1. сантехника, окна, двери
    2. плохой напор воды
    3. .... щас еще подумаю

    За счет состояния помещений общего пользования, у знакомых так было. Команта сама светлая хорошая, а вот санузел, коридор и кухня оставляли желать лушего.

    вы думайте продавец дурак? стоимость жилья определяется и состоянием мест общего пользования и состоянием недвижимости. если с этим все нормально, то и цена соответствующая. а если там все плохо, то изначально цена должна быть ниже, чем у других аналогичных объектов.

    Аноним автор темы сбивать цену?

    готов купить завтра (сегодня) куда деньги нести
    ну и еще можно вместе со своей ценой номер телефона оставить

    вот так и торговаться. комната стояла 1050т.р сразу по телефону сказала скинете 50 т.р покупаю. перезвонили, сказали ок

    если вы с наличкой, да ещё и грамотно аргументировать сможете за что продавец должен сбавить цену, то можно хорошо сторговаться.
    с ипотечниками многие в принципе на торг не идут.

    Аноним вы думайте продавец дурак? стоимость жилья определяется и состоянием мест общего пользования и состоянием недвижимости

    Тоже самое хотела сказать, если продавец адекватный, он изначально оценивает состояние комнаты, знает плюсы-минусы и уже с учетом этого выставляет цену. Так, что указывая на недостатки вряд ли удастся скинуть сильно цену

    мой знакомый за конфетку-комнату сбил продавцу цену 200 тыс (притом комната стоила 1700 тыс). Но он профессиональный переговорщик, настоящий продажник (хотя и покупал комнату)

    Можно искать изъяны и снижать цена за них.

    А если ипотека у покупателя, то вообще редко когда торг есть. так как это доп. расходы, которые ложатся на продавца.

    Mama Lina Можно искать изъяны и снижать цена за них

    Как? К примеру, я продаю квартиру, знаю что в ней не поменяны стояки и трубы, окно на кухне деревянное, где-то обои отодраны. Вот приходит покупатель и говорит мне, типа снижайте цену, у вас тут обои отодраны, окно нам менять придется, тут пол поцарапан, тоже придется переделывать.
    А мне-то какое дело до этих недостатков? Я сразу цену выставила ниже, чем аналогичные квартиры, но в лучшем состоянии

    Аноним А если ипотека у покупателя, то вообще редко когда торг есть

    да, ну правда что. Мы 90 тыс. с однушки сторговали

    Аноним так как это доп. расходы, которые ложатся на продавца.

    бредятина.
    1.доп.документы обычно оплачиваются покупателем.
    2.это кадастровый за 400рэ и оценка за 2,5тыс при цене сделки в 3-4млн нынче называются расходы?

    автор, одним из весомых преимуществ при торге является способ оплаты - за наличку и быстрый выход на сделку люди скидывают.

    Ленада то кадастровый за 400рэ и оценка за 2,5тыс при цене сделки в 3-4млн нынче называются расходы?

    и нотариальные отказы от собственников. вопрос о комнате идет. один отказ - 1500р.

    надо сказать, что такая же комната в ближайшем доме, и что там физики сами продают, и что готовы продавать, и типа уходите. Ну как вариант:)

    Аноним автор темы мой знакомый за конфетку-комнату сбил продавцу цену 200 тыс (притом комната стоила 1700 тыс). Но он профессиональный переговорщик, настоящий продажник (хотя и покупал комнату)

    продавец был морально готов изначально на эту скидку.. или деньги нужны были срочно. или ваш знакомый единственный реальный покупатель. вот и все. когда очередь из покупателей выстраивается там торг наоборот на повышение идет )))

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное