Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Новая квартира при действующей ипотеке. Подскажите, плиз!

    Итак, дано:
    2-ка УП в ипотеке. Платить еще года 2,5 - 3. В собственности 1г и 2 мес.
    Думали через годик расшириться, но тут подвернулся отличный вариант. В нужном доме и нужной планировки. Прям мечта.
    Возможна ли в моем случае ипотека? И придется ли мне заплатить налог, т.к. квартира в собственности менее 3-х лет?
    С риэлтором еще не созванивалась, просчитываю варианты.
    Как вообще это называется? Перекредитование?

    Вы хотите продать первую квартиру и после купить вторую?
    Или не продавая первое жильё приобрести ещё одно в ипотеку?

    да, вводных данных маловато

    но если про уплату налога, то видимо речь идет все-таки о продаже квартиры в ипотеке
    да, налог придется заплатить, но и вычет получить при покупке новой квартиры
    там перезачет скорее всего должен получиться. если не права, меня поправят, думаю

    Да, хотим эту продать, а новую купить. Я так понимаю, что такой вариант в банке возможен.
    Спасибо за ответы.

    а не боитесь, что пока вы оплатите ипотеку и снимите с квартиры обременение, пока найдете покупателей и продадите ее - та квартира уже тю-тю?.. Мне кажется, нет смысла так рано присматривать себе варианты. Или надо как-то покупать и продавать квартиру потом. Налог да, придется платить с продажи

    StiX

    Нет, не боюсь! Квартира с ценой достаточно высокой, трешка в новом доме. Поэтому, думаю, что так быстро не уйдет. Ну и продают ее соседи наших друзей, т.е. договориться всегда можно.
    Налог вот только пугает, т.к. я бы эти деньги на ремонт потратила.
    Если возможен взаимозачет налога вычетом, то я даже думать не буду. Начну чемоданы паковать

    ПрЭлесть автор темы Начну чемоданы паковать

    А лучше сначала в банк позвонить.

    А в каком банке ипотека?

    Да, первое - это банк. В некоторых банках с момента нахождения покупателя и внесения остатка долга до собственно продажи проходит месяц-полтора, не всякий покупатель согласится ждать.
    Второе... Вам не одобрят новый кредит, поуа не расчитаетесь за старый. Т.е. разрыв по времеги от аванса за Вашу кваотиру до покупки трешки немаленький. Исключение - тот же самый банк. Но будет ли он кредитовать покупку трешки.
    С налогом возможен азатмозачет, если вычетом еще не пользовались, но эту часть вычета Вы потеряете.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное