Продажа доли несовершенолетнего

Дано:
Сын - 17 лет, 18 будет в ноябре
2 комнатная квартира - 40м, 1/2 доля у сына - досталось при приватизации
Дом - 67м и участок 13 соток, сын собственник 1/4 доли

Хотим продать квартиру, конечно проще было бы дождаться ноября и продать без заморочек с опекой, но обстоятельства такие, что продать нужно сейчас, возникает вопрос, как удовлетворить органы опеки?

Реально доля сына пойдет на расширение имеющегося дома (где он тоже собственник).
Одобрит ли опека, если написать обязательство, что полученные от продажи деньги пойдут на улучшение жилищных условий?

если первый вариант не сработает, можно ли будет половину денег от продажи квартиры положить сыну на счет и оставить до совершеннолетия?

ну и на крайний случай, можно ли забрать у сына доли в той квартире и взамен выделить нашу с женой доли в доме?

Большое спасибо за ответы

lex486 автор темы Одобрит ли опека, если написать обязательство, что полученные от продажи деньги пойдут на улучшение жилищных условий?

нет

lex486 автор темы можно ли будет половину денег от продажи квартиры положить сыну на счет и оставить до совершеннолетия?

сами то как думаете?? ухудшение условий никто не разрешит. Надо положить на счет всю его долю

lex486 автор темы можно ли забрать у сына доли в той квартире и взамен выделить нашу с женой доли в доме?

единственный разумный вариант

добавлю. Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего будет проходить дольше (из-за сбора всяких разрешительных подписей) и, возможно, дешевле. Так что может быть, заморочившись с такой продажей вы как раз к совершеннолетию сына и успеете.