Незаконченная сделка с риэлтором

Добрый день! Хотим продать квартиру через агенство.хочется узнать если сделка не состоится и мы снимем квартиру с продажи.то что мы будем должны риэлтору ?

[cit]Mrss [/ci
1.? ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Заказчик обязуется оплатить вознаграждение за весь комплекс услуг Исполнителя, оказываемых по Договору на оказание услуг по продаже объекта недвижимости от « » 20 г. (далее по тексту - Договор), с учетом фактически выполненных этапов и их стоимости согласно «Правил оказания риэлтерских услуг по продаже Объекта ООО «ГК «Новосёл», указанных в п. 3 Договора, в размере _____ рублей.

Срок оплаты указанного вознаграждения по Договору - не позднее даты подписания договора купли-продажи Объекта.

Интересуют фактически выполненные этапы и их стоимость.

Mrss

мы еще не заключали договор. вот и изучаем все тонкости.

XSS

вот тоже так думаем.человек же работал.продавал. вот и хочется узнать может у кого то был такой опыт ?

XSS

еще не приезжал риэлтор .договор скинула нам изучать.говорит что ничего не должны мы

у многих агентств, членов УПН правило - не продал в тот срок на который договорились - риэлтор сам "виноват", клиенты могут расторгнуть договор (это по тому что прописано в договоре)
по факту у нас ни разу не было расторжения - всегда продляли договор.
одни раз только помню расторгли договор через месяц (совсем передумали продавать) - заплатили за рекламу только, т.е. фактически понесенные расходы.

По хорошему, риэлтор = профессионал, должен оценить квартиру таким образом, чтоб за тот срок который указан в договоре она точно продалась (и сделать соответствующую рекламу и т.д. и т.п.) - это же та услуга, за которую вы платите.
Это не относится к ситуации когда рынок стоит.
Именно поэтому если риэлтор - не правильно обозначил цену (как правило срок продажи именно с ценой связан) - то это его проф. некомпетентность, и расходы на рекламу несет он, это его риски, даже если квартира не продалась.

аноним

мы хотим одну цену риэлтор говорит дорого.она может выставить по нашейцене или будет настаивать на своей?

история из моей жизни))) мы пришли сиотреть квартиру, ценник ооочень завышен. Торгуемся, из условий продавца (пожить после сделки 4 мес в квартире и все вывозят, кухню встройку выдерают), снижать на 200тыс с такими умловиями не хотят. Их риэлтор убеждает, что сможет со всем этим геморром продать за 7 млн Проходит 2 мес, квартира стоит, делаем еще раз заход на просмотр без их риэлтора. Договариваемся, что они расторгают договор, ибо он не пролал им квартиру со всеми условиями в назначенный срок и они лелают нам скидку в размере его риэлторских услуг, а мы идем на их условия. Все, скидку сторговали в 550тыс в итоге. После покупки они жили 4 мес. Все в шоколаде, коме риэлтора, сам виноват, нечего таким самоуверенным быть)))

v1111 Ему подешевле

ничего подобного. чем дороже он продает, тем больший процент от сделки получит. )))

смотря в какой момент вы снимете квартиру с продажи
если например в тот момент когда агентство уже нашло покупателей, уже идет подготовка документов к сделке - а вы вдруг передумаете - логично, что в этом случае вы снимаете с продажи квартиру и оплачиваете проделанную работу риэлтора.
если вы передумали продавать когда договор с риэлтором закончился - тогда вы ничего не должны. риэлтор не сделал свою работу