Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    документы для покупателя о перепланировке

    понравилась квартира с узаконенной перепланировкой (перенесен унитаз из совмещённого санузла в бывшую кладовку). покупаем за наличку, но для последующей продажи хотим запросить с продавца все документы, какие нам могут потом понадобиться при потенциальной продаже (вдруг будут ипотечники).
    какие документы о проведенной перепланировке они нам должны сейчас предоставить?

    Если есть тех. паспорт с актуальной информацией по квартире то другие документы по перепланировке и не нужны. Смотрите чтобы данные по всем документам соответствовали (жилая площадь например), чтобы была актуальная экспликация, а то иногда просто копируют из старых документов, не учитывая перепланировку (когда без выезда на объект тех. паспорт готовят). А по поводу ипотеки и преноса унитаза - некоторые банки могут не принять такую квартиру как объект залога по ипотеке - т.к. пренос "мокрой точки" может быть одним из критереев для отказа - т.к. этажом ниже у соседей не туалет, а кладовка.

    анонимМ

    спасибо за ответ.
    а на новой экспликации будет какая-то информация о том, что это перепланированная квартира? то есть как банк узнает, что изначально было иначе?

    Нам отдали все проекты и согласования, то есть весь пакет.

    Я, в свою очередь - своим покупателям ничего не отдавала (перепланировки узаконены были), в УК, БТИ и пр данные тоже все были. Более трех лет никто и не спрашивает, хотя тел.знают.

    Если есть новый тех план узаконенный. То больше не надо ничего

    Аня84 то есть как банк узнает, что изначально было иначе?

    из тех. паспорта и узнает

    спасибо ответившим.
    нужен именно технический паспорт, не кадастровый?
    то есть целую книжку? а не просто экспликацию?
    или значение не имеет?

    Для того чтобы понять узаконена перепланировка или нет у Вас на руках должно быть 2 документа для сравнения кадастровый паспорт объекта до изменений выданный кад. палатой и кадастровый паспорт после изменений выданный кад. палатой. (тех план, замеры БТИ-промежуточные документы в этой цепочке)

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное