Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Затопили соседей. Кто должен платить?

    Затопили соседей. Причина затопления - шланг стиральной машины забыли опустить в ванну, вода была слита на пол.
    Естественно, необходимо оплатить ущерб соседям. Сумма пока неизвестна, составлен только акт ЖЭО.
    Собственников квартиры четверо (поровну) - старая паразизованная бабушка, несовершеннолетний подросток и две совершеннолетние сестры.
    Проживают в квартире - бабушка, подросток (они прописаны) и сын бабушки, неработающий мужчина предпенсионного возраста. Он и забыл опустить шланг в ванну.
    Совершеннолетние сестры в квартире не проживают.
    Вопрос собственно в чем - если не получится договориться с соседями и дело пойдет в суд, кому именно могут присудить выплачивать ущерб?

    Аноним автор темы шланг стиральной машины забыли опустить в ванну, вода была слита на пол.

    вина Ваша Вам и платить, раз собственников 4, то сумма пропорционально делится на всех собственников

    Чудо природы© вина Ваша Вам и платить

    вину никто и не отрицает, платить не отказывается
    То есть по закону получается, что реальный виновник затопления никому ничего не должен платить, раз не является собственником в квартире?

    Аноним автор темы То есть по закону получается, что реальный виновник затопления никому ничего не должен платить, раз не является собственником в квартире?

    ответственность по компенсации вреда лежит на собственниках квартиры и причинителях вреда а уж как вы будете с виновником разруливать это дело второе... старайтесь до суда решить проблему потому что в случае если они подадут в суд заплатите и сумму проведенной экспертизы и сумму за услуги юриста, составляйте договор в котором четко прописываете что передаете таким-то таким-то сумму в размере рублей за ущерб причиненный заливом помещения произошедший числа, претензий к виновному лицу больше не имею, денежную сумму получил на руки полностью, сумма выплаты покрывает все расходы связанные с восстановительным ремонтом.

    Аноним автор темы То есть по закону получается, что реальный виновник затопления никому ничего не должен платить, раз не является собственником в квартире?

    По закону он и является причинителем вреда
    Только выйдет он с квартиры и скажет его там никогда не было

    Чудо природы©

    спасибо, поняла

    ВДУЧ

    ну это вряд ли, слишком много свидетелей

    Аноним автор темы То есть по закону получается, что реальный виновник затопления никому ничего не должен платить, раз не является собственником в квартире?

    это уже Ваши внутренние терки, по другому не сказать

    а если все-таки будет суд, присудят ущерб заплатить собственникам поровну, их 4-ре, две сестры там не проживают, одна из сестер 100% будет отказываться платить свою долю, то как тогда по закону будут взыскивать эту 1/4 с нее?

    Разве вред нанесло нечто, присущее и неразрывно связанное с этой квартирой? За вред, причиненный, скажем, незаконной перепланировкой, должны отвечать собственники. А тут стиральная машина, она не привязана к собственникам квартиры, скорее, к их владельцам и пользователям. А это разные лица.

    Собственники квартиры пустили к себе НЕ собственника, который натворил бед, с кого спрос?
    С собственников.
    Гости пришли, залили соседей, естесствено через суд соседи будут взыскивать ущерб не с гостей.

    IlyaEka А тут стиральная машина, она не привязана к собственникам квартиры, скорее, к их владельцам и пользователям.

    ну с чего бы? мне бы как затопленной соседке было ваще положить, кто там живет, какие у этих людей отношения с собственниками... в суд подадут на собственников, а они в свою очередь могут попытаться взыскать эти деньги с виновника.
    а вообще, устанавливайте нормально стиралки. чтоб исключить человеческий фактор максимально.

    Соседи то что говорят?

    Яблоко ну с чего бы? мне бы как затопленной соседке было ваще положить

    Не буду утверждать, что абсолютно прав, но...
    Организация сдала в аренду автомобиль. Арендатор накосячил и разбил несколько машин. Кто будет платить?
    Аналогично. Часть здания принадлежит собственнику, который сдает в нем офис. У арендатора загорелся чайник и здание сгорело. Платит собственник части здания? Или все же тот, кто владеет в данный момент офисом?

    IlyaEka Организация сдала в аренду автомобиль

    вооот! сдала в аренду - значит есть документ, это подтверждающий. в данной ситуации никто этого забывчивого родственничка не регистрировал, не прописывал, в аренду ему жилплощадь не сдавал ;)

    Статья 1064 ГК РФ - Общие основания ответственности за причинение вреда.

    1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
      Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Вот один из таких законов - ЖК РФ.
      Статья 30 Жилищного кодекса. Права и обязанности собственника жилого помещения
      1. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
        Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
      2. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
      3. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
      4. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
        Если коротко, Вам обязательно надо документально (в акте ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) зафиксировать причину залива и в результате чьих действий это произошло, и чтоб этот гражданин - непосредственный виновник, согласился с таким документом. А также хоть как-то зафиксировать то, кто реально проживает в квартире, и кто из собственников там не живет.
        Возможно, если будет судебное заседание, и пострадавшая сторона в числе ответчиков укажет только его, то с него и взыщут, т.к. он непосредственный причинитель вреда. Второй вариант, взыщут солидарно с бабушки, как собственника, и виновника в заливе, как члена ее семьи.
        Со всех остальных собственников также могут взыскать солидарно со ссылкой на ст.30 ЖК РФ. Но думаю, могут и не взыскать, если иные собственники не являются родственниками виновника, то есть он не является членом их семьи. Как-то так.

    Аноним автор темы неработающий мужчина предпенсионного возраста. Он и забыл опустить шланг в ванну.

    А он согласен оплатить ущерб соседям?

    нет конечно ему и не с чего, зарплату не получает нигде не работает даже неофициально, живет на пенсию бабушки (собственник-его мама), она лежачая, он за ней ухаживает

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное