жк das haus

кто-нибудь покупает в этом жк недвижимость? интересуют подводные камни, которые могут быть в договоре купли-продажи с обеспечением

Обычный договор купли-продажи может быть только на готовое жилье. Там скорее предварительный какой-нибудь. Сам по себе договор уже подводный камень. Сделан в обход закона (214 ФЗ о долевом строительстве), чтобы избежать ответственности за срыв сроков сдачи. Также может использоваться для изменения цены квартиры уже после окончания строительства. Читайте внимательно договор!