Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Ипотека МК и Перепланировка

    Можно ли в банке взять ипотеку (в размере МК или чуть больше на пару месяцев) на квартиру с незаконной перепланировкой? и в каком? если к примеру кадастровый паспорт будет свежий по старым параметрам. Из любого банка придут и будут смотреть все ли в квартире впорядке? или банк в течении скажем пары месяцев ходит и смотрит?

    Кто брал недавно ипотеку, отзовитесь, из банка приходили в квартиру смотреть ее? или банк сам делает как то кадастровый свежий?

    Lvisa или банк сам делает как то кадастровый свежий?

    у нас так было, перепланировка бы не прокатила.

    alita у нас так было, перепланировка бы не прокатила.

    а банк какой?

    Lvisa а банк какой?

    Сбербанк

    alita Сбербанк

    про сбер слышала что не прокатит.

    Может кто еще подскажет банки где не сильно все смотрят?
    Спрошу по другому, а от банка ВСЕГДА приходит оценщик?

    Lvisa

    Для того, чтоб вам одобрили ипотеку, некоторые банки просят принести оценку квартиры, это такой толиут, в котором все-все расчерчено и расписано)
    Сбер просит, ВТБ сам оценивает, например.
    Только если искать банк, которому оценка не нужна, либо аак предлагали выше, договориться с оценщиком и зафотать аналогичную квартиру.

    Еще как вариант, мы просто тоже сейчас покупаем с помощью ипотеки в сбере), оценщик может приехать к вам и зафотать квартиру, двор, подьезд и тд, и это будет стоить 2500, а еще вы сами можете оценочной конторе выслать фотки по их тех требованиям, тогда их человек к вам не выезжает, и стоит это 2000р.
    Это мы для сбера в инвест-актив-оценке на днях заказывали работу.
    Мысль улавливаете?

    iPheona Мысль улавливаете?

    ага, спасибо

    iPheona Это мы для сбера в инвест-актив-оценке на днях заказывали работу.

    а в сбере могут отказать в возможности самим обратиться в такие конторы? или они сами предложили на выбор либо сам оцещик банка либо вы сами через оц.контору?

    iPheona тогда их человек к вам не выезжает так-то это косяк для оценщика. Мы так своим предлагали, но они отказались - репутация дороже, приехали лично фотографировать.
    Lvisa из банка приходили в квартиру смотреть ее? нет. Они опираются на отчет оценщика. Так что ищите нерадивого оценщика, готового поверить вашим фото.
    Каждый банк предоставляет список аккредитованных у него оценщиков. Вы из этого списка выбираете, никакой самодеятельности, только деньги потеряете.

    ОляЖ Так что ищите нерадивого оценщика

    где бы еще найти такого...

    Lvisa где бы еще найти такого... риэлторы часто имеют свои лазейки, как-то договариваются с банками-оценщиками. Если профессионал с налаженными контактами и опытом, он вам любую практически проблему решит.
    Вот наша, например, с опекой все провернула. Без нее я бы в жизни такую стройную схему не выстроила, в том числе из-за отсутствия связей и специфических знаний операций с недвижимостью.
    Может, вам переложить ваши заботы на спеца?

    Сбер нам дал список контор, оценку которых они принимают. Мы позвонили в ту, что ближе к нам территориально.
    Они предложили выехать к нам либо мы им отправляем фотки по их техтребованиям.

    И сбер не знает, каким способом появились фотки у оценочной конторы.

    С размером ипотеки и сроком определитесь сначала. Узаконить планировку можно пока решаете все вопросы с банком (одобрением) .

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное