аппартаменты. стоит ли рассматривать для пмж?

много где вижу рекламу. на визе за 1300 продают. чем аппартаменты хуже, в чем их минус?

Это нежилое помещение, не предназначенное для постоянного проживания.
ПС: Цена что-то слишком низкая, смахивает на нереальную.

ну вот атомщики тоже стоили такие дома на эльмаше. обычная двушка 1700, я звонила , сказали , что жить можно, только прописаться нельзя.

аннна автор темы чем аппартаменты хуже, в чем их минус?

У вас яндекс на компе работает?
Куча инфы на эту тему.

регистрация там запрещена. материнский капитал в аппартаментах не используется, опять же из-за невозможности использования по прямому назначению. с ипотекой вопрос конечно, ибо это не жилье считается а коммерческая недвижимость. Если не важна регистрация, не нужна ипотека и не важна регистрация детей - почему бы и нет.

Коммуналка там выше, чем в обычном жилье

Санпин по жилым помещениям в "офисе" соблюдать не обязательно, ведь застройщик предупредил, что жить там постоянно нельзя, т.е. можно использовать более "вредную" отделку, нет ограничений по шуму соседей, в соседнем помещении может быть прачечная, типография, гостиница, винный склад..., в непосредственной близости - завод
Детские площадки, газоны и т.п. можно не делать.
Налоговый вычет при покупке получить нельзя.
Нет налогового вычета при продаже.
Про дорогую коммуналку уже писали...

Есть и множество плюсов - по пожаробезопасности эти дома гораздо выше жилых, жилец имеет полное право использовать часть общих площадей под собственные нужды, цена ниже, чем на квартиры (хотя скоро уже сровняется).
Для тех, у кого это не единственное жилье в городе - подходит. Кто использовал свой вычет, кому не нужна постоянная прописка. Коммуналка не намного дороже - почитайте на форумах тех, кто заехал и живет - коммуналка практически как у обычных квартир. Порядка 3500 за двушку выходит.

IlyaEka винный склад

Это просто супер!

Юридически апартаменты имеют статус гостиницы – помещения для временного пребывания, которое жильем не является. Это нежилой фонд, как и все гостиницы. Но фактически, это объект недвижимости предназначенный, прежде всего, для жилья, правда, без права прописки. Определяющим является не сам объект, а его использование: если Вы покупаете его, чтобы жить в нем, это жилое использование, если Вы покупаете его для сдачи в аренду, то это арендное инвестирование.

Аноним

Вроде прошлым летом еще начали давать.

Дают, но далеко не все банки.(ВТБ24,, Ханты-мансийский банк -уже начали дават; Дельта кредит, Газпромбанк, Банк Москвы-у них только в планах на этот год).

wagner

Забавно! Сдавал в аренду - нежилое, аналогичная запись в ГКН и Свидетельстве. Стал жить сам - и Свидетельство само по себе поменялось на глазах. Чудеса!

IlyaEka Стал жить сам - и Свидетельство само по себе поменялось на глазах. Чудеса!

А я про назначение объекта в свидетельстве ничего и не писала.Прочитайте еще раз.Это вопрос об инвестировании (для какой цели приобретают).