кто работает в налоговой, помогите расчитать сумму налога с продажи жилья

Винтик автор темы налог платится с суммы, превышающей 1 млн, то есть с 1 млн 100т. Либо из расчета сколько получил каждый . То есть у сына с 50 тысяч и у мужа с 50 тыс.

Налог платит каждый свой, только с нуликом ошиблись: каждый с суммы 550тр.
ПС: Нехило комнаты стоят! Малосемейка все же, наверное.

Винтик А если бы продали только одну долю (например, мужа) то налог платили бы только с той части, которая превышает 1 млн, то есть с 50 тыс.?

Да, но... кто бы согласился купить долю за такую цену. Ведь другую долю пришлось бы продавать в следующем году.

так сдайте декларации, где каждый укажет вычет по 1 млн, и уплатит налог с 50 тыс (тем более в одной из налоговых вам так сказали)
если налоговая доначислит- то напишите возражения с ссылкой на мнение Минфина
если не поможет - то в суд,
если с судом не выйдет - то доплатите остальное
ничего ведь не потеряете...
зато если получится - будет экономия
если муж и сын сейчас в разных районах прописаны и сдадут декларации в разные налоговые, то будет наверное еще лучше

мы свою квартиру менее 3-х лет в долевой собств. продавали по одному договору за сумму более млн, так вообще декларации не сдавали, уже лет 7 прошло, налоговая пока к нам претензий не имеет
фиг их знает, по какому принципу они это отслеживают
мне кажется никак не отслеживают
квитанции с налогами приходят раз в год - там только транспортный

vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalogovyy-vychet-prodazha-doli-v-kvartire

вот здесь ссылки на письма Минфина, если вам понадобиться возражения писать в налоговую при оспаривании налога

ledymama мне кажется никак не отслеживают
квитанции с налогами приходят раз в год

У них прикол есть - "Следить за начисление налогов - святая обязанность налогоплательщика". Мы потом вспомним и пени начислим. Была ситуация - налог за землю 500руб и пени за несколько лет такого же порядка.

ledymama
vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalogovyy-vychet-prodazha-doli-v-kvartire
вот здесь ссылки на письма Минфина, если вам понадобиться возражения писать в налоговую при оспаривании налога

Оттуда же:
Положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, применяемыми к доходам, полученным в период после 1 января 2005 года, предусмотрено, что имущественный налоговый вычет в отношении доходов, полученных физическим лицом от продажи доли в квартире, предоставляется в размере 1 миллиона рублей, если срок владения такой долей составил менее трех лет.
Положения абзаца 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса о распределении размера указанного вычета между совладельцами жилого объекта , находящегося в общей долевой собственности, применяются только в случае одновременного отчуждения жилого объекта в целом в данном случае - всей квартиры).
Продали одновременно - вычет каждому 500тр (1/2 от 1млн).

продажа объекта в целом - это по одному договору
если продали по двум договорам, то можно попытаться
автор не написала, сколько договоров у них было при продаже квартиры

ledymama

Фиктивность деления налицо.