Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Если собственник квартиры - ребенок 15 лет

    Добрый вечер!
    Подскажите, у нас приобретают квартиру родители и ребенок 15 лет, который один из собственников своей продаваемой квартиры. Необходимо ли с нашей стороны для органов опеки подготовить экспликацию по имеющимся данным (БТИ) и справку об инвентаризационной стоимости (БТИ)?
    Смотрела пакет необходимых док-тов для сделки купли-продажи квартиры, так если только ребенку до 14 лет, то надо разрешение органов опеки, а если больше, то достаточно заявления от родителей.

    конечно надо. Приходят писать заявление на продажу и покупку жилья в опеку ОБА родителя (если ОБА указаны в свидетельстве о рождении, при этом неважно в разводе они или нет) и РЕБЕНОК старше 14 летнего возраста (это со стороны ваших покупателей) Далее. Приносят 2 пакета документов: на продаваемое и приобретаемое (т.е. Ваше ) жилье. Нужна не экспликация , а кадастровый паспорт или технический план. Отчет о рыночной стоимости у независимого оценщика, а не инвентаризационная стоимость БТИ. Либо договор с агентством недвижимости с указанием стоимости жилья. Правоустанавливающие документы и с справку ф.40.

    [user]ФеVРАЛЬ[/user ] Нужна не экспликация , а кадастровый паспорт или технический план. Отчет о рыночной стоимости у независимого оценщика, а не инвентаризационная стоимость БТИ.

    эти док-ты у нас запросил риэлтор со стороны покупателей, спасибо, значит надо будет уточнить точный список в опеке.

    КоСаНа автор темы если только ребенку до 14 лет, то надо разрешение органов опеки, а если больше, то достаточно заявления от родителей.

    До 18 лет требуется согласие органов Опеки.

    ФеVРАЛЬ Либо договор с агентством недвижимости с указанием стоимости жилья.

    Это что за бред? АН имеет право давать отчет об оценке? Сертификаты имеет, в СРО состоит?

    ФеVРАЛЬ Отчет о рыночной стоимости у независимого оценщика, а не инвентаризационная стоимость БТИ.

    У разных Опек разные требования. При сравнении квартир в одном городе обычно подходит инвентаризационная стоимость.

    а разрешение опеки нужно когда ребенок собственник?
    если не собственник не нужно?

    КоСаНа автор темы справку об инвентаризационной стоимости (БТИ)?

    надо, но то они вроде и сами могут взять (по крайней мере я при продаже-покупке брали и на свою квартиру и на покупаемую)

    КоСаНа автор темы подготовить экспликацию по имеющимся данным (БТИ)

    это вроде не приносили. Хотя может на автомате приложила, не помню

    аноним а разрешение опеки нужно когда ребенок собственник?
    если не собственник не нужно?

    1. да 2. нет

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное