как правильно оформить продажу комнаты

всем добрый день.
поделитесь информацией какие документы необходимо собрать для совершения сделки купли-продажи комнаты в коммун.квартире (6 комнат, включая продаваемую).
ситуация такая:
наша мама купила в 2005 г., приватизировала на себя, на данный момент там никто не прописан и не проживает.
на руках: договор прежней купли-продажи; св-во о рег. права собст-ти;
план квартиры, полученный ещё в 2005 г.; квитанции об извещении соседей;
мама на момент покупки не состояла в браке, о чём имеется запись в договоре купли-продажи. и до наст.времени не замужем.
нужно ли заверять нотариально тот факт, что она не замужем, чтобы продать комнату? также нужно ли иметь аналогичную справку от покупателя об отсутствии у него супруги для совершения сделки?
какие ещё документы нужны?
мама будет действовать через доверенное лицо.

А вы за наличку продать хотите или Ипотечникам?

нашли уже покупателя за наличку.

малышня автор темы также нужно ли иметь аналогичную справку от покупателя об отсутствии у него супруги для совершения сделки?

зачем?а если он женат или замужем,то все продавать не будете?Вам в первую очередь нужно получить отказ от покупки от соседей.В соседних темах есть,как его получить и что представляет из себя.

малышня автор темы наша мама купила в 2005 г., приватизировала на себя, на данный момент там никто не прописан и не проживает.
на руках: договор прежней купли-продажи; св-во о рег. права собст-ти;

одно противоречит другому,либо купила,либо приватизировала.Вашей маме нужно:
1.Отказ соседей от покупки данной комнаты по данной цене.
2.Свид-во о праве собственности.
3.Договор купли-продажи новый составить.
4.Желательно выписку из ЕГРП.
В принципе в Росреестре есть перечень доков для сделки.

В раздумьях:) а если он женат или замужем,то все продавать не будете?

с чего вы взяли? продажа состоится. интересует - нужна ли такая справка в рег.палату.

В раздумьях:) Вам в первую очередь нужно получить отказ от покупки от соседей.

соседи извещены (часть из них посредствои заказных писем с уведомлением, другая часть - лично в руки получила извещение с взятием у них подписей о вручении).

В раздумьях:) 4.Желательно выписку из ЕГРП.

что это за документ?

AnOnImChEl

честно говоря, жалко денег. хотя зависит от того, сколько же всё-таки и каких документов нам не хватает. часть уже собрана.
не осталось ли у вас списка доков, которые потребовались для сделки?

неужели никто не сталкивался?
форумчане, откликнитесь!