Прорвало батарею

Добрый день, подскажите пожалуйста, кто в курсе. Стояла батарея, вполне хорошая, но жко постоянно то спускали воду то опять пускали, то ледяная в -25 батарея становилась, то пускали кипяток, вр езльтате чего, ночью, когда все спали батарея не выдержала и лопнула, в итоге затопили соседей. Чья вина и кто должен возмещать ущерб?

батареи меняли?
значит вина на вас. если бы батареи стояли бы с постройки дома, то вина жко была бы

СветаМК(мама Кароля) батареи меняли?
значит вина на вас. если бы батареи стояли бы с посртойки дома. то вина жко была бы

А если батареи меняют сами работники ЖКО? или контора с лицензией на данный вид работ?

кто устанавливал батареи, с тех и спрос для начала

У Родителей была такая ситуация. Причем батареи стояли с момента постройки дома..
Все оплачивали - родители

BEV77 Все оплачивали - родители

у наших знакомых горячая вода 4 этажа вниз проливала, но обратились в ЖЭК, выяснили, что раз в 5 лет они по графику должны были смотреть трубы и они не оплачивали сами.

вашей вины нет, несчастный случай.
Ваша вина была бы если не закрыли кран, н-р.

Ваша_тётя А если батареи меняют сами работники ЖКО? или контора с лицензией на данный вид работ?

тогда их вина

Dead Moroz Логично - жильцы должны следить за своим добром.

батареи - это не личное добро. это инженерные коммуникации, за ними не обязаны следить проживающие в квартире. но если они их трогали, то вина тех, кто их трогал

По закону ЖКО несет ответственность за магистраль - стояки. Все, что прицеплено к стоякам внутри квартир, является зоной ответственности собственников жилья. У Вас жилье в собственности? Тогда ответственность Ваша. Если муниципальное - отвечает ЖКО.
Чего молчали-то в период экспериментов с водой? Сейчас забодаетесь доказывать, что так и происходило. Акты есть о нарушении режима использования отопительной системы с подписью представителей ЖКО и соседей? Боюсь, что нет.
Страхуйте гражданскую ответственность перед соседями - стоит копейки, экономит много.

Dead Moroz Не более, чем на период гарантии

Гарантия на такое явно ведь не 12 месяцев

\~AvokaD0\~ автор темы Чья вина и кто должен возмещать ущерб?

как вариант - это решает суд.

Собственники, в октябре прорвало ночью(когда все спали) подводку на кухне. Всё соседям оплачивали сами(((, потому что у нас в квартире ЧП. Обидно, канеш, сами пострадали, да и ещё соседям ремонт делали. Лучше страховаться, это точно(((((

hrushka Лучше страховаться, это точно(((((

Да уж ...задумаешься тут, при таких событиях...

hrushka Собственники, в октябре прорвало ночью(когда все спали) подводку на кухне.

Вы имеете ввиду отсекающий вентиль? Или все что после него? Все что до отсекающего вентиля, и сам вентиль (тут еще побегать придется) - это вина УК. Знаю совершенно точно, у нас тоже случилось ЧП в квартире (не по нашей вине), уконсультировалась у юристов. Было затоплено 5 квартир (3 с евроремонтом), ущерб бы потянул тыщ на 300. К суду были готовы, но никто не подал (видимо не собрали необходимых документов). В нашем случае, правда, был затоп из канализации через нашу квартиру. Но УК пыталась свалить на вентили (так "одна баня" вина УК).

мы страхуем каждый год и квартиру и соседей (соседи получаются 700р всего), несколько лет назад прорвало трубу в ванной 1 января затопили 3 соседей снизу, нам повезло, никто не потребовал оплаты. Только торты всем покупали большие в качестве извинения)

Рыжая белка (соседи получаются 700р всего)

В этом году получилось застраховаться вообще за 500 рублей (страховая сумма 300 000)

Dead Moroz жильцы должны следить за своим добром.

а как нужно следить за батареями? стоят давно, не протекают, какие меры профилактики я обязана делать?

СветаМК(мама Кароля) батареи - это не личное добро. это инженерные коммуникации, за ними не обязаны следить проживающие в квартире. но если они их трогали, то вина тех, кто их трогал

это что-то новенькое

Okv7 Вы имеете ввиду отсекающий вентиль?

Я имею ввиду гибкую подводку к нашей раковине. Ночью запросто лопнула сама подводка (трубка резиновая и металлическая оплётка на ней). Мы ответственные хозяева, всегда всё меняем, ремонт дома, и тут на тебе-трубка лопнула. Ну кто мог себе представить. А у нас таких трубок в доме много: На машинке стиральной, на всех раковинах, на бачке. Вывод: буду страховаться...

все что до приборов учета или вентилей ответственность управ компании, после вентилей ответственность собственника. Если меняли батареи, то в рамках гарантийного срока. Для предъявления претензии должен быть составлен акт в котором указана причина затопления и повреждения имуществу. В случае Вашей вины соседи могут предъявить Вам претензию, но при этом они должны доказать Вашу вину и причиненные убытки (подтверждается исключительно экспертным заключением с определением суммы восстановительного ремонта). Нет заключения - нет возмещения.