Если нет кредитной истории,процент будет высокий?

Мы в сбере берем сейчас ипотеку. Подавали в пятницу утром документы. Днем, в этот же день, нам пришел положительный ответ. Кредитов ни у меня, ни у мужа ни разу не было. Кредитная история чистая.
Процент нам дали - 10,75.
Насколько я знаю, на процент влияют другие показатели.

аноним автор темы

Мы подили заявку без объекта недвижимости. Просто на сумму, которую нам одобрят.
Документы потредовались от меня: справка 2НДФЛ и заверенная копия трудовой книжки.
От мужа - то же, + карта сбера. на которую он получает ЗП.
Это все мы сделали за 1 день.

Процент хороший такой, потому что вторичное жилье, срок менее 10 лет и первый взнос 30%.

Сейчас подбираем квартиру. Которую хотели - не успели взять, кто-то купил за наличку((((
И если стоимость квартиры выше будет или мы решим брать новострой - изменится и процент.

аноним автор темы можно нам сейчас подать заявку на ипотеку,даже если квартира не выбрана?

Да. Вам одобрят процент и максимальную сумму.
Потом вам дается 3 месяца на поиск квартиры.
Если вы не найдете за это время, заявку подаете снова.

аноним автор темы Блин,может ипотеку лучше взять...

ДАк кончно ипотеку! И бъект вам банк проверит, что б потом проблем с квартирой не было и процент в любом случае ниже, чем потребительский кредит.

Квакозяброчка Процент нам дали - 10,75. А можно поподробнее, с какими условиями брали ипотеку,что такой процент получили? у вас наверное двое детей?

Я сама приятно удивлена была таким процентом. Думали 11,75 будет.
Брак у нас - гражданский. Детей нет.
Я работаю пол года на своей работе, получаю ЗП на карту другого банка.
Муж работает на своей - 2 года. ЗП на карте Сбера.
Кредиты мы никогда не брали.
Как писала выше, квартиру берем со вторичного рынка, взнос 30%, срок кредита - 8 лет.
В собственности - только доля квартиры у мужа. (Мы это в анкете писали).
Вроде все.

Квакозяброчка Я сама приятно удивлена была таким процентом. Думали 11,75 будет.

Да, удивление, конечно, приятное.)))) может у них сейчас условия более лояльные. а вы в каком отделении оформляли заявку на ипотеку? Тоже собираемся оформлять в сбере ипотеку.

На Куйбышева. Новое здание которое.

аноним

Он титульный заемщик, я его созаемщик.
Собственниками мы будем оба. И ответственность несем тоже оба.
А брак летом будем регистрировать) Пора уже))))

аноним

Если в кредит берете и будете платить из семейного бюджета, то единоличная собственность легко оспаривается.

Настя Мы в конце 2012 года брали с такими же исходными данными как у вас, нам под 11,7% дали.

у нас тоже 10,75, только на 20 лет, обещали вообще 10,5(((

Значит з/п приличные, раз низкий процент

Настя Короче нагрел нас сбер
У нас ПВ 30% был, срок 7 лет, у мужа зарплатный проект, по справкам 2НДФЛ официальный доход 98 тыс в месяц (на момент написания анкеты), у меня на последнем месте работы стаж 5 лет, у мужа 6 лет. Я думала мы идеальные заемщики, зажал нам сбер низкий процент

если вас это утешит, у нас пв был больше 50% плюс муж сотрудник

Настя ситуация почти такая же, а процент ниже

так может они по программе молодая семья получили. Там как раз такой процент и предполагается. В Абсолюте нам вообще дали под 10%, но небольшую сумму и всего на 5 лет. Пришлось брать надолго в сбере, зато много