перепланировка комнаты коридорного типа в малосемейку

Есть комната коридорного типа, 19 метров, 4й этаж, хочу перепланировать в малосемейку, реально ли? ни разу не сталкивалась не знаю документации на эту тему.
за стенкой находится общие душевые, наискосок через коридор - общие сан узлы.
дом панель 5 этажка.
вода в квартиру проведена неофициально.
хочу душевую кабину, или сидячую ванну, туалет, плиту поставить. что из этого можно будет, а что нет?
сколько по времени и деньгам занимает?
спасибо!

ни воду, ни плиту?
а есть обходные пути? у меня в голове обойти соседей снизу, может возможно если все захотят единую перепланировку? или это из области фантастики?

и еще, продают же малосемейки в таких домах - у них незаконные перепланировки, или еще какие то есть варианты?