сдача квартиры

Есть 3комнатная квартира под сдачу. Хотели продавать , но грядущий кризис передумали. Предлагают снять под минисадик. Надо договор, платить в налоговую заморочек наверное больше? Кто сталкивался?

Только имейте ввиду, то многим соседям миники рядом не нравятся, у нас в подъезде 2 "миника" выжили (вызывали СЭС и т.д.) А дети квартиру быстро "обживают" (обои, мебель)

ага, у самой квартира под миник сдана, зашла последний раз- вонь стоит...набрали новых детей маленьких, все ковровое уссано вхлам :( главная сказала что сменит перед выездом нам его или раньтше т.к. сама запах чувствует, но не раньше чем ссыкуны научатся пользоваться горшком, а в памперсах вишь ли у них не положено бодрствовать, тока спят :(
стены пока ничего, держатся, не разрисовали особо. и сдавали мы без мебели, поэтому мебель цела, которая их личная.
по поводу налоговой: ничего не показывали, заключили договор с физлицом на проживание семьи, а там пусть сами разбираются что и как, если что- мне лишний повод если будут шуметь или соседей напрягать их выпроводить т.к нарушают условия проживанию по договору. Главную предупредила что условия только такие и если не нра- чтоб искали новую квартиру, но в нашем районе сложно большую квартиру найти за адекватные деньги, поэтому и ведут себя тихо и площадку 2 раза в день моют и соседей всех любят и скидку делают детям. вот так и сосуществуем.

Аноним автор темы грядущий кризис

Какой еще кризис? У нас каждый год кризис, теперь не продавать что ли недвижку?