про изъятие земли ИЖС по закону 123-ФЗ

Уважаемые юристы, специалисты по зем.отношениям, подскажите! Вышел закон 123-ФЗ от 07.06.2013 там есть статья про (из закона цитирую "Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком...пункт 2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:...1) при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при: неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; Разъясните пжл, это вот если собственник не построил на земле ничего, то будут изымать? что за время , необходимое для освоения участка, что включается в это понятие, какими доками подтверждается? И ещё вопрос, а вот если собственник подарит этот участок земельный под ИЖС своему совершеннолетнему ребёнку как срок пойдёт с нового момента собственности или с первой даты регистрации участка?

Просмотров много... комментов никаких. Никто не в курсе что-ли?

ГК РФ: Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением. Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Согласно ч. 19 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. При этом разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на 10 лет.

mama_dvuh_ya ,
Уже много времени прошло, скажите, вам где то дали ответы на ваши вопросы? Просто тоже сейчас интересуюсь данной темой и особенно вопросом про: "если собственник подарит этот участок земельный под ИЖС своему совершеннолетнему ребёнку как срок пойдёт с нового момента собственности или с первой даты регистрации участка?". Может вы уже знаете ответ на него, поделитесь пожалуйста?)))

Незнаkомка,
Мы купили такой участок, никакой срок сначала не начался. Как оставалось за ним 2 года на возведение дома, так и осталось.