Есть ли смысл делать косметический ремонт в квартире, предназначенной для сдачи в аренду

Добрый день! Подскажите, люди знающие, есть ли смысл вкладывать средства в ремонт квартиры перед сдачей в аренду на длительный срок? Ситуация такова, что есть однушка в районе Автовокзала (Фурманова-Белинского) в ней жила бабушка, соответственно, особого ремонта, чистоты нет (окна еще деревянные, все поверхности требуют хотя бы окраски, смены обоев, в коридоре и на кухне еще даже побелка на пол стены ) Знаю, что при продаже недвижимости супер-пупер ремонт особой роли в цене не играет, а вот при найме это существенно?

на любой товар будет свой покупатель. Можете договорится о ремонте в счет квартплаты, что бы самим не заморачиваться.

Конечно. То же не продажа.
Кто же сарай-то снимет?
Или ремонтировать чужую квартиру станет.
Можно им доверить ремонт, но только в счет оплаты.

более менее делаю всегда, обои свежие клеим, потолки дешевенькие, чтобы чисто было. Грязную и неухолженную квартиру просто неудобно сдавать (лично мне)

Кобра Кто же сарай-то снимет?

ой снимут, странных людей хватает.
сколько тут было тем "сделали ремонт, хозяин поднял цену".

Кобра но только в счет оплаты.

это справедливо было бы

да не делайте, зачем, сейчас ведь такой спрос на квартиры, что и развалюху за 20 тыщ снимут

Пельмеshка ой снимут, странных людей хватает.

снимут, но почем?

мы наклеивали дешевые обои и клеили полистирольную плитку. мыли и красили батареи.
а окна везде сразу пластиковые были.

Пельмеshка ой снимут, странных людей хватает.

Нафига в квартиросъемщиках странные люди? Я бы делала. Ремонт в счет проживания - тоже песня отдельная, вот оно надо постоянно все согласовывать-общаться-ездить. А то были темы, как по зачету люстры ценой 6тыс вешали.

Мнения разделились. Тогда другой вопрос за сколько можно сдать 1- комн. на первом этаже без ремонта (в квартире минимум старенькой мебели, из техники стиралка-автомат и холодильник) и за сколько с ремонтом (хотя бы примерно)?

Думаю за 15 без ремонта, 17-18 с ремонтом, тк комнаты за 13 уже сдают. Больше спрос на дешевое жилье в любом состоянии. Захотят жильцы делать ремонт, пусть стройматериалы в счет аренды покупают.

На мой взгляд сдавать старую убитую квартиру - это людей не уважать. Дескать, живите в сарае, чужих засаленных стенах - вы же не люди, а так ,второй сорт. Раз у вас своего жилья нет.
Понятно, да? Какой у меня ответ. Мы когда сдавала - сделали косметический ремонт, чтобы людям было приятно. Везде чисто и светло. Нет никаких чужих следов.
Хотим жить как в Европе, на Западе - а там сдают все же в пристойном виде, а не сараи для свиней.

logos Больше спрос на дешевое жилье в любом состоянии

абсолютно согласна! людям надо подешевле и жить, а не покрасивше и палец сосать....
минимальную косметику конечно необходимо сделать...
пустите на какое-то время людей за недорого, подсобираете средств на ремонт и потом сделаете капитально и пустите жильцов подороже...