еще раз про налоги

Подскажите пожалуйста, квартира у меня в собственности меньше 3-х лет, сейчас её продаю и покупаю другую, дешевле на 1 млн. Налог будет с этого миллиона 13%? И еще, в той кв-ре, которую покупаю, требуется капитальный ремонт, как раз стоимостью больше 1 млн., можно ли эту сумму зачесть и уйти от налога?

не путайте вычет по продаже и покупку. Квартира, которую продаете, как Вам досталась? Купили, наследство, подарок?

Да, это я! если купили продаваемую квартиру за лям, продали за полтора, то 13% платить с пол ляма

так потому и вопрос, откуда взялась квартира, которая сейчас продается. Если "даром" досталась, то максимальный вычет - 1 млн. Если при этом покупается другая квартира, дешевле на 1 млн., то можно воспользоваться вычетом по продаже имущества на миллион и заявить вычет по покупке квартиры - это еще 2 млн.
Короче, автор, не хотите писать на форуме - напишите в личку что почем продаете-покупаете, скажу Вам по налогам

Подождите с покупкой/продажей до 14 года, если Вы еще не использовали право на вычет. Тогда можно будет получать вычет с 2 млн с нескольких квартир. Во всяком случае, нам так на семинаре говорили.

брюнетка78 автор темы И еще, в той кв-ре, которую покупаю, требуется капитальный ремонт, как раз стоимостью больше 1 млн., можно ли эту сумму зачесть и уйти от налога?

Нам говорили, опять же, на семинаре, что нужны подтверждающие документы, что без капитального ремонта в квартире жить нельзя. Ну там, выгорела после пожара. Или новостройка без отделки.

НЕШОКОЛАДКА Или новостройка без отделки.

"Новостройка без отделки" - да, можно, это прямо прописано в законе. Но в сумме с квартирой не более 2 млн.

НЕШОКОЛАДКА без капитального ремонта в квартире жить нельзя. Ну там, выгорела после пожара

Этот случай законом не предусмотрен. Может, кто-то по своим принципам считает, что "жить нельзя" в отделке от застройщика

НЕШОКОЛАДКА можно будет получать вычет с 2 млн с нескольких квартир

Да, новшество есть. Можно будет "добирать вычет до 2 млн" при покупке нескольких квартир, причем этот вычет дается на каждого собственника, а не на объект покупки.

НЕШОКОЛАДКА Подождите с ...продажей

А вот продавцам-инвесторам не везет - только дурак согласится занижать цену покупаемой квартиры и терять несколько сотен тысяч

аноним

Можно.

IlyaEka да, можно, это прямо прописано в законе. Но в сумме с квартирой не более 2 млн.

Я так поняла, что у автора и будет меньше 2 млн

IlyaEka Этот случай законом не предусмотрен.

Я все про семинар. Там собирали бумаги, было выдано заключение комиссии, что квартира непригодна для проживания в таком виде. Но это, кажется, единичный случай.

аноним

Нет

мамася а если за сколько купил кв-ру, за столько и продал, то нет ведь налога вообще?

ага, не будет налога. в след. году обязом подаете нулевую декларацию.

Ибис нету
если представите в налоговую документы, подтверждающие расходы на приобретение

чушь. не вводите людей в заблуждение данной неточностью