без вас не разобраться

пока пишу-читаю приходят умные мысли в голову спасай ю-мама
Предстоит развод, есть:
3-комн. квартира мужнина, добрачная...
2-комн. квартира жены, добрачная...
есть ребенок, хотим квартирами поменяться, чтобы мы с ребенком остались в трешке, а муж в двушку переехал... Все согласны, НО муж хочет, чтобы 3-комн. была моя с ребенком в равных долях, чтобы мои будущие дети не претендовали на половину квартиры сына... и еще одно НО - я не хотела жить в этой квартире, хотела ее поменять на другую...
Вопрос: как сделать обмен на нужную мне квартру, до развода или после, но мужу, т.к. если он отпишет на нас с ребенком я уже просто так ее поменять не смогу. или всетаки можно будет меняться, (т.е. купли-продажи оформлять) если собственник ребенок?
И еще вопрос ребенок остается прописан в квартире отца, можно ли выполнять какие-то манипуляции с квартирой? или это только через опеку?
ЗЫ: никто не против, но важно понять как сделать лучше
ну и, да, не первая уже тема (с мамой разобрались, кто узнал )

Аноним автор темы муж хочет, чтобы 3-комн. была моя с ребенком в равных долях, чтобы мои будущие дети не претендовали на половину квартиры сына...

так уже не честно как то...т.е. сейчас у вас двуха- личная..скажем млн за 3...муж вам отдает свою трешку...скажем доплата за не при размене составила бы ну...тыс 700-800..ну никак не 1\2...т.е. ребенку так то 1\3 примерно полагается..никого не ущемляя...

Ибис

Спасибо, примерно тоже в голове крутится, только в кучу собрать не могла

Конфетка

я уже думала, но двуха- хрущевка стоит 1,4 (область у нас), а треха (уп. пл.) 2,5
так что примерно так и есть

Ибис

подскажите еще пожалуйста
покупка новой квартиры как оформляется на ребенка?
наравне со мной в договор вписывается покупателем?

Ибис покупаете на эти деньги нужную квартиру уже на себя и ребенка (если так уж нужно на ребенка)

даже налоговый вычет можно будет получить,
еще раз спасибо

Девочки, мальчики, снова вопрос.
Квартира (трешка) пока не продается, муж, еще не бывший, торопит с документами, чтобы сразу после развода все сделать, переживает что он в той квартире уже ремонт делает, а формально не его...
Как сделать после развода чтобы квартира была на нас с ребенком оформлена? можно куплю-продажу делать? или д.б.?
С двушкой разберемся, она маме принадлежит, там просто продажа буде, а вот тут с условием мужа не понятно мне
Или пошлите меня куда-нибудь, я даже не знаю к кому бежать....