к кому обращаться?

риелтор - ищет квартиры, ипотечный брокер - занимается вопросами ипотеки, банка и т.д.

заявки на ипотеку проще самой подать. все равно за вас никакой брокер документы (Ваши) не соберет. а уж процент и сумму сами выберете. там много ума не надо.
а доки на квартиру (если покупать будете) пусть продавец собирает, или его риелтор.

аноним автор темы просто думала брокеры как то повышают шанс на большую одобренную сумму или еще что?

брокер тока денег с вас возьмет за получение ипотеки, если вы не проходите по зп и по прочим условиям. ;)
ну а зачем Вам кого-то нанимать? квартиру банк проверит, раз уж ипотеку брать будете.

Яблоко

+100500
Особенно по поводу брокера

Лет 8 назад был ресурс - банкинформ.ру
В котором были предложения банков и калькуляторы.
Поищите, может работает еще

аноним автор темы Повышает ли шанс брокер что большую сумму одобрят??

Вы поймите простую вещь. брокер может тока поддельные справки вам сделать. за ваши деньги. никакими другими путями он Вам не поможет.
это не адвокат ваш в банке, это просто человек, который на вас зарабатывает. причем немало.
и Вам в любом случае нужно самим идти в банк и документы подавать. там же ничо сложного. сделайте штук 5 2НДФЛ, копий трудовой и вперед по банкам. делов то на день. зато знать будете, на что можно рассчитывать.

аноним автор темы Надеялась что брокер поможет "выбить" нужную сумму

Вы, я извиняюсь, дурочка, или прикидываетесь? он что, по-Вашему, ручаться за Вас будет?
сделает справку за 5-10% от суммы кредита и всё.

Яблоко заявки на ипотеку проще самой подать. все равно за вас никакой брокер документы (Ваши) не соберет

+++++
брокер грубо говоря возьмет деньги, чтобы за вас документы в банк отнести. Что Вы сами не сможете отнести?

ситуации разные бывают, если у вас нет проблем с кредитной историей и с законом, то можно наверно и самим.... нам вот в нескольких банках отказали, а с помощью риэлтора нам дали кредит, в другом банке. Сами мы бы точно ничего не сделали....

Многие риэлторы имеют в том числе сертификаты ипотечных брокеров. На Упн учат и тому и другому. Автор сходите на консультацию к такому спецу, в любом крупном агенстве есть, консультации у них бесплатные, там и определитесь. Тем более что плаваете в вопросе, и форум Вам здесь не помошник.

Я бы разделил брокеров на 2 типа: Одни работают в рамках закона - подберут подходящую ипотечную программу и сделают скидку. Нормальные риелторы, как правило, могут сделать то же самое, ну разве скидка м.б. чуть поменьше, комиссия небольшая и обычно не зависит от размера кредита.
Другие "брокеры" занимаются не совсем законным - "правят" кредитную историю, предоставляют фальшивые справки. Как правило, оплата - процент от кредита и существенно больше первого варианта. Процентная ставка по кредиту будет не самой лучшей, но заемщику тут все равно, лишь бы кредит дали.