материнский капитал за квартиру (ребенку больше 3 лет)

На днях получу сертификат на материнский капитал, ребенку 3 года. Хотим расширяться частично за счет материнского капитала. Расскажите, как дальше я должна это оформить в ПФ, как договариваются с продавцами квартир (в том числе как это оформляется документально) и через сколько времени перечисляются деньги продавцам из ПФ?
Как вообще люди согласны ждать деньги из ПФ?

Аноним автор темы Как вообще люди согласны ждать деньги из ПФ? вот мы продаем сейчас квартиру и я бы подождала деньги мат. капитала. Но только потому, что у меня сложная продажа - квартира в ипотеке, и гасилась в свое время мат.капиталлом частично - т. е. надо выделять доли детям и.т.п. Т.е. будущие покупатели должны внести 900 тыс. и ждать оформления док-тов 2,5-3 мес. Поэтому продаем квартиру по цене ниже рынка и ждем как раз таких покупателей, как вы. Чтобы мы со своими заморочками, вы - со своими.
Думаю, вам будет очень непросто найти продавцов, готовые на ваши условия. Будет очень малый выбор, или придется хвататься за то, что есть.