Про комиссии агентств недвижимости

Подскажите, кто в курсе. Собрались продавать квартиру. Хотели обойтись своими силами. Но, понятное дело, появились на горизонте агенты. Комиссии агенту, сказали, 80 тыс. с продажи, поскольку это чистая продажа. Видимо в других случаях сумма меняется. Вот интересно, этот ценник где-то в документах фигурирует потом? Или это агент на свое усмотрение называет сумму? Я думала, что обычно какой-то процент от стоимости квартиры берут, а тут не похоже. Обещали подумать, но как-то сумма смущает.