выделить ребенку долю в ипотечной квартире

Возможно ли?

ну вдруг развод, чтобы не делили долю ребенка

у меня знакомая купила квартиру в ипотеку, использовала мат капитал (еще за квартиру не расплатились) и разделила ее равными долями на детей - папа написал отказную в случае развода -его доля принадлежит двум его детям.

Настя Не верю, сомневаюсь, что банк на такое пойдет, кредит не выплачен, квартира в залоге у банка, банк добровольно не даст разрешение сделать собственниками детей, так как в случае непогашения кредита, с этой квартирой ничего нельзя сделать (в смысле продать)

Всю жизнь тоже так думала. А тут ходили на консультацию в Сбер, так девочка сказала, что можно писать обязательство о выделении доли детям после погашения, а можно выделять сразу, НО...тут должна дать добро опека, т.к. подписывается какое то соглашение, что в случае не уплаты, имущество будет отчуждено ,в т.ч. и доли детей. Как то так, особо не вдавалась, т.к. наделять до погашения не планируем.

Квартира уже под обременением или еще только пойдете на сделку?
Если уже под обременением - нет

В другом случае - не каждый банк на это пойдет, и, как правило, только если у ребенка была доля в продаваемой квартире

realty

нет, только думаем брать ипотеку в новостройке

realty у ребенка была доля в продаваемой квартире

доли нет

со сбером может пройти, если у них ничего не поменялось