Оформление земли.

Знаю,есть закон ,разрешающий государственную землю взять в аренду или выкупить на аукционе.Кто нибудь сталкивался?Присмотрела никому ненужную землю на задах огорода,хочу попробовать оформить ее.С чего начать?Вдруг оформлять начну,а какой нибудь Вася из администрации ,скажет ,что раньше начал.Как это предотвратить?Может попросить как для фермерского хозяйства(многодетная семья)?Посоветуйте пожалуйста