Одобрили ипотеку... Вопрос?

ипотеку одобрели в размере 3720000, по заявлению просили 4000000, с первоначальным взносом 10%.
Сейчас нашли квартиру за 3800000 грубо, так вот вопрос.. Если нам лиш 80 тыс. надо доплатить, то не надо же переживать за первоначальный взнос, раз мы в размеры ипотеки почти уложились? Или при таком раскладе, банк даст сумму за минусрм 10% и при оформлении нам самим все же надо будет внести эти 10%?
Заранее спасибо за разъяснения!:-)

Блин! Так ведь квартиру нашли в пределах одобренной суммы..Банк может дать же этот одобренный лимит...
Вот это мы попали!((((

Ну да..рассчитывали..но когда уже получили сумму,кот.одобрили..решили искать, чтобы уложиться..

А как можно избежать? Есть опыт?

Договориться с продавцами и завысить стоимость квартиры в договоре. Так можно без взноса купить вообще

А что если мой продавец просит занизить стоимость на тыс.600, риэлтор проверила с банком, он не против... Могу ли я взамен просить продавца об услуге... Или это неравнозначная вещь..?

Рада за тех, кто накопил, но не у всех такая возможность есть ..
Спасибо всем кто дал дельные разъяснения!)

аноним автор темы Вот это мы попали!((((

что-то я не поняла вашей шутки юмора.. радуйтесь что дешевле нашли квартиру и кредита меньше брать надо.. Меньше 10% взноса быть не может, какой интерес банку квартиру полностью на себя брать, чтоб вы в любой момент соскочили отказавшись от кредита и квартиры? и стоимоть квартиры выше рыночной банк не утвердит, нафиг ему воздух покупать, иначе все бы такие умные были и под шумок вместо потребительских 19% кредитов ипотечными 12% пользовались.. Хотя, наверно можно было бы поиграться, если бы у вас не минимально возможный первоначальный взнос был..

А это вообще:
-стоимость квартиры для себя завысить на 400т.р, а для продавца одновременно занизить на 600т.р
А ничего, что договор купли-продажи банк составляет и сумма сделки естественно одна, и к нему кстати прикладывают заключение аккредитованной в банке оценочной фирмы о стоимости квартиры (тут конечно стоимость оценки не точная, но все-таки не +/-600т.р.)..
А представьте, вы "занизите" стоимость тогда кредита и того меньше дадут..

Вы, кажется, забыли, что кроме суммы кредита, банк должен одобрить и квартиру и ее стоимость

Извините за некоторый сарказм, но уж так выглядят Ваши предложения, не смогла удержаться.....

Накопить и платить разные вещи...в жизни разное бывает.. Если есть комментарии по делу, то пож-та

аноним автор темы Если есть комментарии по делу

ну так вот такие комментарии получаются:

1. единственный способ получить бОльшую сумму кредита - фиктивно завысить стоимость квартиры в договоре купли-продажи. Коммент: 1) а не боитесь попасть на бабки со стороны продавца? 2) если сумма сделки будет значительно отличаться от среднерыночной, представленной в отчете об оценке квартиры, то у банка возникнут вопросы.
2. Продавец просит занизить сумму сделки. Значит, абсолютно не заинтересован в завышении.
3. Сумма сделки единственная и однозначная прописана в договоре купли-продажи.