про долевое вопрос

не сталкивалась раньше. интересно очень:

1. ЖК переслало доверенность и данные паспорта юриста,кот. будет оформлять квартиру в собственность и необходимо оплатить его услуги в размере 16-ти тыс.
   Это действительно необходимо?
   сам покупатель (участник долевого строительства) не может этого сделать?
2. Иск о сносе дома в очереди на рассмотрении в суде.
   это страшно?
   подскажите кто знает

у вас многоквартирник на землях для ижс? если так, то второй пункт напрягал бы. ну и первый связан с этим же- многоквартирник в совместную собственность регистрируется, всей толпой пойдете?

Государственная Тайна у вас многоквартирник на землях для ижс?

на земле в частной собственности компании, по договору обязуются передать в собственность дома...вроде так..

Государственная Тайна многоквартирник в совместную собственность регистрируется

ясно. т.е. нельзя одному...
спасибо)

Государственная Тайна у вас многоквартирник на землях для ижс?

У нас еще есть ид.. (неразумные люди), которые покупают многоквартирные ИЖС (дома под снос) ?

Лесенка автор темы 2. Иск о сносе дома в очереди на рассмотрении в суде.
это страшно?

Заплатить деньги и не получить ничего... ?! Если это нормально, то - "ничего страшного".

ПС: К долевке "это" отношения не имеет.

IlyaEka У нас еще есть ид.. (неразумные люди), которые покупают многоквартирные ИЖС (дома под снос) ?

из договора: "Земельный участок , площадью 697 кв.м. кадастровый № такой-то..
принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия №..."
и это не факт что земли не ижс??

мама надо смотреть целевое назначение

где можно это узнать?

мама какой дом там разрешено строить?

в разрешении на строительство указано..и только там?

мама

есть договор,
в котором прописано:

Лесенка "Земельный участок , площадью 697 кв.м. кадастровый № такой-то..
принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия №..."

мама Данные разрешения на строительство в договоре указаны?

нет

мама данные застройщика есть?

угу

Лесенка из договора: "Земельный участок , площадью 697 кв.м. кадастровый № такой-то..
принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия №..."

О чем это говорит? Почти не о чем. Хотя нормальные застройщики землю не продают... А где в договоре квартира?! Вот вопрос!

мама разрешение на строительство то просили?

Лесенка автор темы Иск о сносе дома в очереди на рассмотрении в суде.

Думаете, оно есть

мама данные застройщика есть?

Лесенка угу

Застройщик не может продать землю до окончания строительства, иначе он потеряет право достраивать. Если дом уже построен, где акт госкомиссии? Вопрос риторический... Его там быть не может.

IlyaEka А где в договоре квартира?! Вот вопрос!

квартира, само собой, тоже в договоре прописана. этажность, площадь, (схематичное расположение прилагается)

IlyaEka Застройщик не может продать землю до окончания строительства

ну он и не пытается ее продавать. в договоре это также прописано

IlyaEka Если дом уже построен

завершающий этап строительства.

IlyaEka Думаете, оно есть

на руках - нет. но видеть - видели, конечно.на этапе заключения договора.

Лесенка автор темы участник долевого строительства

Подойдем к вопросу с другой стороны. Договор долевки зарегистрирован в Росреестре?
Если "нет", то и долевки нет. Надо называть вещи своими именами.

Лесенка в договоре это также прописано

Прописано про землю, но не прописано про разрешение на строительство?

Кстати, напишите сюда кадастровый номер земельного участка, посмотрим, для чего он предназначен.

IlyaEka долевки зарегистрирован в Росреестре?

как это узнать?

IlyaEka Кстати, напишите сюда кадастровый номер земельного участка

23:43:01 30 087:103