Детский центр в съемной квартире

Добрый день! Хочется услышать ваше мнение.
Когда мой ребенок был маленький я его водила в "домашнюю" школу развития (расположена она была на 9 этаже 16-этажного дома)-2х комнатная квартира,одна комната-игровая,другая- "класс" со столиками,доской,и.т.п. Естественно школа была не лицензирована. Предполагаю,что данная квартира принадлежала хозяйке центра.
Сейчас у меня у самой желание преподавать "на дому" (репетиторство,мастер-классы,развивающие занятия и т.п.). Моя жилплощадь не позволяет принять у меня дома клиентов. Вопрос! Есть ли шанс найти съемную квартиру, чтобы мне позволили использовать под такие цели? Мониторю сейчас объявления о сдаче квартир на первых этажах (чтобы не создавать неудобства соседям снизу). Как думаете,есть ли вообще шанс что мне сдадут жилплощадь под такую деятельность? Есть еще нюанс-нужна квартира без мебели,и хочу сделать там косметический ремонт со своей спецификой- обои,например, "как для детской",возможно яркие цвета в оформлении квартиры... Поделитесь мнениями!

Или лучше сразу искать коммерческую недвижимость,офис с отдельным входом?

Чудо природы© Это может быть та же квартира в жилом доме, но переведённая в нежилое

Т.е. с отдельным входом? Я так понимаю,в квартиру ,переведенную в нежилое помещение,не может быть вход через подъезд?

аноним автор темы Как думаете,есть ли вообще шанс что мне сдадут жилплощадь под такую деятельность?

Да, в моем и соседнем доме один нелицензированный детский сад так сделал: хозяйка просто арендовала две квартиры для двух групп разного возраста. Соседей в принципе устраивает, даже сами в этот садик своих детей-внуков водят. Есть и минусы (топот, шум, коляски-велосипеды в подъезде, но это только в рабочие дни, когда почти все на работе).

IlyaEka Квартира является жилым помещением и по определению не предназначена для коомерческого использования. Поэтому при съеме именно квартиры Вы будете нелегалом со всемит вытекающими последствиями. Хотя и такие варианты бывают, с доп.оплатой на "компенсации" чиновникам.
Коммерческое помещение будет гораздо выше по цене.

Это понятно. Я изначально искала именно офис,но не нашла ничего подходящего. Рассматривала виз. Проблема в том,что мне нужно небольшое помещение- 40 метров будет достаточно. А офисы как правило больше по площади,либо расположены в офисных зданиях,с пропускной системой,что мне категорически не подходит. К тому же мне нужно в конкретном микрорайоне,офисов свободных тут нет,зато квартир сдается куча. Поэтому такая идея и возникла...

Чудо рядом ... Звоните в агенство и говорите там...я хочу снять квартиру под садик...ведь именно этим вы и хотите заниматься?

Нет,садик,с моей точки зрения,очень ответственное дело (еда,сан.нормы и прочее). Мне нужно именно под педагогические услуги+ я детский психолог,нужно место для консультаций. Так как я работаю в основном индивидуально,клиенты толпами ходить не будут. Поэтому я не сильно должна раздражать соседей...
А агенство,мне кажется,на сайтах и находит помещения,нет? У меня просто время сейчас есть поэтому сама пока пробую подобрать.

лет 6 назад у меня была группа развития (снимала двушку) -лицензии не было. цены были ниже, чем у конкурентов, родителей всё устраивало. Хозяйка квартиры тоже была не против - я ей ремонт косметический сделала, тоже специфичный - всё для деток. Не устраивало соседей. Достали они меня. 5-7 детей им как-то мешали. Хотя мы не шумели, шумные игры были во дворе. Дома было тихо и спокойно, никто не выл, не топал, не блажил. Народ бесило то, что люди приходили и уходили- т.е консьержу надо было открывать им дверь(кнопку нажимать). доме был консьерж и оплачивался он в полном объеме, даже больше. Потом всем родителям я сделала электронный ключ, дабы не зависеть от консьержа, все равно бухтели и грозились доложить президенту До-ки у меня были в стадии оформления, но потом я передумала их оформлять до конца ибо работать не давали никак и другое помещение я долго найти не могла. Людей бесило, что я на дому зарабатывала себе на хлеб, считали, что я миллионы лопатой гребу и по-этому должна за всех приходящих ко мне детей/родителей оплачивать коммуналку хотя коммуналка оплачивалась в полном объеме по счетчикам . Дабы не портить свои нервы я съехала. Стала принимать у себя на дому. А потом вообще сменила сферу деятельности...
Ищите под съем коммерческую недвижимость(офис небольшой), зачем вам лишние головняки....

МатрёнаЖаркая
Ищите под съем коммерческую недвижимость(офис небольшой), зачем вам лишние головняки....

Спасибо за ответ! А на каком этаже вы снимали двушку?
Вот я у себя на дому тоже побаиваюсь занятия проводить,дабы не портить отношения с соседями,с которыми мне еще жить в одном доме

аноним автор темы

на 10-ом в 16ти этажке...благо лифт работал на ура

ditetko Что до чистоты в подъезде (выше сообщение было), то консьержка была права, т.к. убирать места общего пользования дополнительно нужно за ваш счет.

консьержу сверх тарифов оплачивалось, просто зажралась мадама и все...убирала места общего пользования уборщица, кстати, тоже весьма неплохо получала от меня лично на карман.

A_Myp вы уверены, что в офисах она есть? мне эта инфа ни к чему, я просто написала автору про свой опыт...