Проект дома

Добрый вечер всем!
Решили строить свой дом. Очень интересует вопрос, где лучше заказать проект? Есть ли проверенные сайты/организации?

все говорят что проще купить готовый. их море, и обязательно найдете подходящий для себя. Купить проект можно тысяч за 40, а делать свой выйдет в 300... Так было тода два назад, сейчас точно незнаю:-)

Мы и хотим готовый, нашли дом мечты на московском сайте ок. 30000 стоит. Немного пугает то, что нужно сначала оплатить, а потом пришлют все документы. Страшновато как-то... Кто-нибудь заказывал таким образом? Еще наткнулись на проектировщика в инете, он берет 300 р. за кв. метр, как-то подозрительно дешево выходит за индивидуальный проект...

Помимо проекта нужно ещё изыскания на участке сделать. А уж, исходя из них, проектировщик определится с типом фундамента и тд.

А кто будет строить? Если сами (таджикскими руками), то проще выйти на форум, где общаются ваши "коллеги", они вам подскажут и расскажут. Если будет строить организация, то у них есть свои проекты.

И строител. организация вряд ли будет строить по чужому проекту.

dragonfly А кто будет строить? Если сами (таджикскими руками), то проще выйти на форум, где общаются ваши "коллеги", они вам подскажут и расскажут.

Строить будем сами.. Решили не заказывать готовый, будем делать все-таки индивидуальный. Спасибо, поищу форумы по теме!

Купили готовый проект, переработали его под себя. чет около 30 т.р.

dragonfly И строител. организация вряд ли будет строить по чужому проекту.

Да с чего это.

Карапулька автор темы Решили строить свой дом. Очень интересует вопрос, где лучше заказать проект? Есть ли проверенные сайты/организации?

вот разрешение на строительство получите, а потом про проект думайте. у нас год ушел на получение разрешения :(

Granata Купили готовый проект, переработали его под себя. чет около 30 т.р.

это подозрительно дешево.
Лучше конечно, что бы архитекторы и строители были в связке. но не обязательно... строители и по детскому рисунку, при необходимости фасад оформят - любая прихоть за ваши деньги.

serly это подозрительно дешево.

Это средняя стоимость на рынке готового проекта дома))))

Granata Да с чего это.

Приличные фирмы сами делают проект, если берут на себя ответственность полностью, что дом не рухнет на голову. Бригады шабашников, да. Но потом крайних не найти.

serly вот разрешение на строительство получите, а потом про проект думайте

А разве разрешение выдают не на основании проекта?

dragonfly Приличные фирмы сами делают проект, если берут на себя ответственность полностью, что дом не рухнет на голову.

Назовите мне эти фирмы, пожалуйста )))) Так, ради интереса. Когда мониторили этот вопрос - ни одна не отказалась работать на готовом проекте. Денег всем охота, а заработать их полным циклом не всегда получается.

Мне тоже проект нужен на дом, ищу где заказать.

serly вот разрешение на строительство получите, а потом про проект думайте. у нас год ушел на получение разрешения

А можно поподробнее? Разрешение обязательно необходимо?

Карапулька Разрешение обязательно необходимо?

На индивидуальное строительство - да.
Мы за две недели получили. В Сысерти.

dragonfly А разве разрешение выдают не на основании проекта?

Нет конечно )) На основании свидетельства о праве собственности, кадастрового паспорта участка и его градостроительного плана (с обозначением границ).

Granata Нет конечно )) На основании свидетельства о праве собственности, кадастрового паспорта участка и его градостроительного плана (с обозначением границ).

проект теперь не нужен, но все равно в заявлении и на схеме надо указать размеры дома, материал и потом желательно не отклоняться от этих данных, т.к. все это влияет на градостроительные нормы.

dragonfly

Нет, на ижс без проекта, там в разрешении определяется максимальная площадь застройки и прочее, и исходя из этого уже проект составляется.
Пы.сы. Присоединяюсь к коллегам, тоже сижу рисую домик, начинаем делать проект. Выбор архитектора дело непростое, но мы изначально толькоьна индивидуальный поект рассчитываем, муж строитель так чтоьвсе будет под контролем...
А вот автору- да, лучше если подрядчики итпроектанты имеют друг к другу хоть какое-то отношение, потому что бывает мужу приносят Такие проекты..... Ну в общем, которые потомьвсе равно приходится переделывать)))

LESTb Такие проекты..... Ну в общем, которые потом все равно приходится переделывать)))

• это точно!
  Да любой проект внутри приходится переделывать - у каждой семьи разные потребности по помещениям и их количеству.
  Поэтому из понравившегося /и купленного или нет/ проекта надо брать только картинку экстерьера. А внутрянку рисовать самостоятельно или поручить кому-то.

My Way у каждой семьи разные потребности по помещениям и их количеству.

а еще бывают дикие просчеты по расчету стройматериалов, раскладкам стен, с лестницами вечный бардак, так что строителям весь проект приходится перепроверять, а если проектант со стороны то и спросить не с кого...

Если нужны будут изыскания под строительство, обращайтесь.

LESTb а еще бывают дикие просчеты по расчету стройматериалов, раскладкам стен, с лестницами вечный бардак, так что строителям весь проект приходится перепроверять, а если проектант со стороны то и спросить не с кого...

Вот ППКС!
Понарисуют красотищи - заказчик доволен.
Если позвонить автору проекта с простым вопросом: какой материал рекомендуете на такую-то позицию (к примеру - отделка наружных стен) - 50% начинает сопли жевать. Типа, это пусть строители определяются.

Мы сейчас строим дом и вот на этом сайте
www.forumhouse.ru/
люди дают нам и другим толковые советы.
Спросите, может там кто заказывал на этом сайте или другой какой сайт порекомендуют

Зая-я www.forumhouse.ru/

Спасибо!