Если куплен дом на материнский капитал, можно его потом продать и через сколько времени?

В планах купить дом в области на МК, за 1.5-2 года накопить денег и купить другое жильё больше по метражу и т.д..
Ещё вопрос я как поняла надо сначала написать заявление в ПФ о том что я решила воспользоваться МК ждать месяц, а только потом можно будет выбирать дом, так? Или уже сейчас можно дом выбирать?!
Младшему ребёнку более 3х лет.
Кто недавно покупал дом за МК расскажите как это делается!

IlyaEka продажа состоится только при одновременной поккпке детям другого жилья.

так и хочу сделать

IlyaEka Надо выбрать дом и купить его, уговорив продавца ждать денег 1.5-2 месяца

Ясно, то есть ставить ПФ в известность заранее не надо?

Ну и про налоги не забывать

Ещё вопросы есть.
Выбрали дом договорились с покупателем, какие документы должны быть у владельца на дом и землю.
Как не купить дом с другими людьми и долгом по коммуналке?

Мамa

Какие налоги, за что платят?
Какие расходы мы понесём с покупкой дома?

IlyaEka

Большое спасибо за ответ

Наконец то нашли дом. Как раз за МК. В принципе всё понятно как происходит покупка за МК, но... как бы не нарваться на мошенников и прочее. Какие доки требовать от риэлтора и какие документы на дом/землю должны быть у покупателя.
Первый раз буду покупать недвижимость не хочется остаться не с чем. Сейчас столько мошенников и пр. лиц.

Как можно убедиться что дом в собственности именно у того человека который представляется собственником? Как то можно проверить риэлтора?

Завтра буду окончательно решать возьму дом или нет.

Риэлтор продавца сказала что согласие мужа на то что бы купить недвижимость только за МК не требуется. Так ли это? Муж согласен но он приезжает только раз в 2 недели. Вырваться с работы раньше не может.

Сколько и за что надо будет заплатить на данном этапе если сделка состоится.

И очень важный вопрос: ЧТО ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО УКАЗЫВАТЬ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ??? Знаю что там есть много нюансов из-за которых деньги продавцу не переведут. То есть придёт отказ из ПФ по сделке.

Автор, наймите риэлтора на сделку. Тысяч 15 это будет стоить, зато закроет все ваши вопросы. Я выходила на сделку со своим риэлтором, причем с той стороны тоже был риэлтор. Это был дурдом, риэлтор продавца вставлял палки в колеса на каждом шагу, плюс была попытка на меня повесить долг по коммуналке в 30 тысяч. Если бы не мой риэлтор, поседела бы... тоже был МК в сделке, кстати.

Бррр автор темы: и какие документы на дом/землю должны быть у покупател

Вы за столько лет так этого и не узнали? Риэлтора возьмите на сделку. Там,где дома стоят маткапитал,вряд ли это большая сумма. Дкп сразу в долях можно делать,чтобы обойтись без нотариусов. Если ничего не изменилось. Моей сделке 4 года уже.

Наблюдатель73: Это как это......

ЛеХко - не платили последние месяцев 7-8, видимо, когда квартиру перестали сдавать. Жила орава, поверки никто 100 лет не делал... В аккурат накануне сделки пришло предписание от УК либо долг гасить, либо...
Продавец язык смозолил, что всё ерунда и никто мне ничего не отключит. Зная, как работает УК и чтобы не бегать потом и доказывать, что не верблюд, не вышли на сделку, пока они не погасили свою квартплату. Как-то так.