купить комнату?..

Если есть возможность и есть где жить (не съемное), то ликвиднее добить кредитом и купить однокомнатную квартиру. И сдавать дороже будет, в цене вырастет, и жилье для ребенка в будущем есть, и ликвидность не потеряется.

не связывайтесь с комнатами, как показывает практика - нормальных соседей в коммуналке единицы.

Я бы взыла кредит и купила комнату подороже и получше, потом и продавать будет проще. За 850 думаю будет оочень скромный вариант.

Неее, комната - тот еще неликвид, я вижу два варианта (если с жильем), оба с доп кредитом в 400 тыр. примерно, но можно дешевую ипотеку сделать.
Это квартира-студия в долевке на начальном этапе строительства. Есть некоторые риски, кредит дорогой, пока квартира не сдана, но зато получаем ликвидное жилье которое потом можно будет продать миллиона за два либо сдавать по стоимости аренды квартиры.
Либо жилье в пригороде (Б.Исток, Арамиль, Среднеуральск, Березовский) - и сдавать. Рисков минимум, довольно ликвидное жилье, процентная ставка по ипотеке небольшая.
Еще есть вариант с аппартаментами, пока они тоже очень дешевы на этапе строительства, но тут не совсем ясен формат, сколько будет коммуналка, как быстро и за сколько можно будет потом продать... поэтому и дешевы. Но для сдачи в аренду в последствии вполне себе пригодная и ликвидная недвижка.

...
реально сдавать вообще? В соседней теме уже ищут квартиру в Березовском.
Конечно сдать реально, конечно, не так дорого как в Екб, но реально.

...
какой разбег цен на однушки в пригороде?

ну это уже на УПН посмотрите, я только направление задал. Полнометражные там от 1500 тыр вроде, а может уже и больше.

у меня комната в двушке: соседи отличные, была мысль продать, выставила - от звонков отбоя не было. вот как то так :) ипотека отбивается арендной платой.
пы сы: первоначалка была 770, ипотеки на 600
НО! выбирали тщательно соседей - комнаты в продажи ох всякие былииии и алкаши откровенные в соседях и таджиков куча - смотреть надо глазамиСообщение было изменено пользователем 16-05-2013 в 16:38

fyjybv
я бы взяла кредит тыщ 400-500 и купила комнату в общаге

это где такие продают?в Екб даже 9кв.на окраине не купить за эти деньги.Если только барак с трухлявыми стенами.

Светуля:)
За 850 думаю будет оочень скромный вариант.

+++да,скромненько в квадратных метрах :)

уууупс!
Я вам советую для начала походить по общагам, посмотреть, что такое комната в собственности вообще.

+++общаги разные,люди в них живут вполне адекватные,как и везде впрочем.Можно подумать,покупая комнтау в квартире вы застрахованы от неадекватных соседей.Сегодня нормальные-завтра они продали и заехали 20 гастарбайтеров или нарики...в общаге то они на 20 комнтат потеряются а на две тоолько и будут вашими соседями

fyjybv
искать надо недавно видела продается комната в общаге, нормальной за 1300 000.

вы сообщение читали,там пишут за 450 т.р. комнтау.За 1300 т.р можно не напрягаясь в поиске комнату купить,да еще и до 20 кв.На Зверева вон продают,что далеко ходить райлн нормальный Пионерский,общага тоже приличная.

недавно знакомая купила комнату в Пионерском на Красина 5(3-тоже общага такая же)секционного типа на 6 комнат,около ПАРК ХАУСА, очень хорошая, чистая,за 1млн.р,продовали за1 млн 100,сторговалась.Сдала за 10 тыс+ком.услуги.Соседи хорошие,в основном семейные.Я бы вам порекомендовала в этих домах посмотреть,там часто продают.Я б тоже купила комнату,если б такая ситуация была как у вас.

продаю хорошую комнату у Кита, можно с квартирантом ;) Соседи 1 молодой. человек.

fyjybv
я бы взяла кредит тыщ 400-500 и купила комнату в общаге

fyjybv
че то не поняла у автора 850 тысяч, я предлагаю ей взять кредит и купить комнату в общаге,что на мой взгляд лучше,

извините,это я не поняла вас тогда да,все сходится при наличии 850+кредит я забыла что у автора есть капитал свой Согласна,комната в общаге лучше,там комната собственность а общие места по хер-они общие а в квартире там более капризный народ,будут крестики на углах ставить