Налоговые, имущ. вычеты

Запутались мы. Вобщем так. Квартира была куплена на 2 человек за 3200. 2 долю у нас выкупают, владеем ей меньше 3 лет. Квартира по полам, вторую половину выкупают за 1900. Как быть с этими налоговыми вычетами, не поймем.
1.На следующий год хотим сделать имущественный вычет с продажи доли это 130тр. Мы сможем его сделать, если уже продадим квартиру?

2. Как быть с уплаты налогов 13%. Сумма берется 900тр, или можно взять с разницы, 300тр?
   Надеюсь понятно все написали, проста целый день читаем это все, в голове уже бордак %)

noname
или можно взять с разницы

можно с разницы, если сохранили документы, подтверждающие приобретение

можно официально и по цене приобретения продать ;) остальное распиской

Решили не оформлять имущественный налоговый вычет. Значит можно будет проста заплатить налог с разницы покупки 1/2кв купленная за 1600 и проданная за 1900, разница в 300тр, налоги придется заплатить 39тр. Все документы есть. Всю правильно мы поняли? Проста на разных сайтах все по разному написано, допустим продали за 1900 налог не платится тока с 1000, а с остальных 900 надо платить 117тр налог.

noname
Проста на разных сайтах все по разному написано, допустим продали за 1900 налог не платится тока с 1000, а с остальных 900 надо платить 117тр налог

так это по вашему выбору :)
ИЛИ вычет в 1 млн. используется
ИЛИ доходы от продажи уменьшить на расходы по приобретению этого объекта.

Вам второй вариант выгоднее конечно

а когда расходов нет на приобретение (не сохранили документы или право собственности получено в результате приватизации, по наследству) там без вариантов - только вычет

noname
1.На следующий год хотим сделать имущественный вычет с продажи доли это 130тр.

IlyaEka
Может быть с покупки?

Этот вычет идет с покупки, сможете, если у Вас будут документы на проданную часть, а они будут, сейчас их сохраняют при сделке.
Это 130 тыс. Вам налоговая вернет, только если у Вас будут доход, с которых платился налог.
Опять же, возможно, будет и взаимозачет 130 - 39 = 93 тыс к возврату будет (сама в взаимозачетом не сталкивалась).Сообщение было изменено пользователем 08-05-2013 в 12:03

Ирина
Вам второй вариант выгоднее конечно

А допустим в будущем, купим квартиру, можно будет уже на нее оформить имущ. налоговый вычет в размере 260тр. Если сейчас будет платить налог с разницы в 300тр(39тр налог). Сколько информации уже прочитали, с утра уже голова болит, сделать паузу что ли, да после праздников все вопросы решать %)

noname
можно будет уже на нее оформить имущ. налоговый вычет в размере 260тр

конечно :)
это совершенно отдельный вычет. Главное, что один раз предоставляется

Ирина
отдельный вычет.

Спасибо вам за эти слова, вот этого нам и разъяснения не хватало, щас все встает на свои места :)

noname
1.На следующий год хотим сделать имущественный вычет с продажи доли это 130тр.

noname
А допустим в будущем, купим квартиру, можно будет уже на нее оформить имущ. налоговый вычет в размере 260тр.

Только на одну квартиру в жизни! Или ту, или новую.
Поэтому новую квартиру покупали и оформляли на одну меня, т.к. муж раньше своим правом уже воспользовался на вычет.