Квартира в аренду: как и кому?

Ситуация такая: живу сейчас в хорошей 1-комнатной квартире в пригороде Екатеринбурга, цена аренды ниже рыночной, хозяйка живет далеко в области, все общение раз в месяц, типа деньги отправила все ок, коммуналку плачу сама, есть все для комфортной жизни, но...уезжаю на пмж в другой город и знакомых, кому была бы интересна моя квартира нет, хозяйка конечно просит помочь кого-то найти. Просто подать объявление, получается какая то благотворительность, да и народу набежит желающих, а времени и желания смотрины устраивать нет, принципиально против агентов, готова выступить посредником сама, ну скажем за некоторую небольшую сумму, но есть сомнения %) могла бы например оставить мебель, стиралку, а не продавать-пристраивать, все равно нужна будет. В общем, как бы вы поступили??