Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Дилемма. Москва.

    Добрый день!

    Зарабатываю я достаточно, за 1 год реально заработать на взнос на квартиру. Ипотеками никогда не пользовалась, хоть и финработник, но с какого бока к ним подходить не знаю.
    Свое жилье есть, надо купить квартиру в Москве, скорее всего 2-х комн. в пределах МКАД.
    Вопрос: не париться, собирать на квартиру целиком ... но наши вклады всеже не безопасны, хотя с банком мы работаем надежным.
    Или купить квартиру в ипотеку, платить сверху еще от 1,5 млн. кредита и сдавать ее.
    Расскажите, пожалуйста, какие ньюансы в этих ипотеках, на работе минимум людей, кто платит, если надо я, конечно, спрошу, но меня интересует именно ипотечно-кредитная сторона вопроса и эффект от сдачи квартиры.

    Может есть еще варианты.
    Цифры приведены пока относительные, цена вопроса пока не определена окончательно.

    Керри

    Вклады до 700 тыс руб страхуются государством.
    Ежели что- делите сумму по разным вкладам.
    С одной стороны, с ипотекой оплатите 1,5 стоимости квартиры; с другой- вряд ли много заработаете на вкладах, к тому же идет инфляция и цены на недвижимость постоянно растут.
    Если вы фин работник- вполне сможете самостоятельно сделать все расчеты.
    Изучайте рынок жилья, ставки и налоги по аренде, условия ипотечного кредитования в разных банках.

    Могу сказать про Ебург. Купили трешку, сдаем по комнатам, платеж целиком окупается, сами доплачиваем только коммуналку, примерно 4 тыс. в мес. Первый взнос был минимальный, 10%. НО, самим нам никогда не накопить, не умеем. А квартира нужна, сами временно живем в чужой, еще пару лет и погонят. Есть куда пойти будет. Если Вы сможете накопить и Вам есть где жить ближайшие лет 7-10, какой срок хотите копить, то зачем Вам ипотека?

    Та самая Татьяна

    спасибо, мне скорее всего надо сесть и все просчитать

    конечно 7-10 лет я копить не буду, даже с учетом вкладов это не эффективно
    а также надо определяться по цене вопроса, разброс, конечно, огромный

    Keppи

    Просто, понимаете, Вы учтете все нюансы, интересные конкретно Вам.
    И по Вашей ситуации.
    Сядете, посчитаете все плюсы и минусы. Расходы, доходы, экономию...
    А любые частные истории все равно малопоказательны.

    Keppи

    Зависит, конечно от заработка, если вы можете накопить за 2 года - лучше копить, а так, лучше ипотека с досрочным погашением.
    Цена на кВ в Мск растут. Мы свою в 2008 году покупали за 7 млн, сейчас она стоит 12.

    самое главное, чтобы банк денег дал, сколько необходимо,
    сколько там квартиры стоит, не знаю, знакомые брали однуху в относительно новом доме,
    смотрели кв от 8-15млн., первонач. взнос 10% можно заработать, но там же выплаты тож приличные получаются,
    я бы из этого исходила в первую очередь

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное