Плата риэлтору за оформление ипотеки

Мы обмениваем квартиру, берем ипотеку. Я сама помониторила банки, остановилась на одном, собрала доки и наш риэлтор вдруг проявил рвение и сказал, что сам доки сдаст. Я порывалась ехать в банк сама, нопотом подумала, чтотпусть едет, не зря же мы его наняли.
Документы он сдал, а теперь говорит, что банк требует доп.соглашение к нашему с ним договору, что за помощь в оформлении ипотеки я ему должна заплатить.
Вот как так? Об этом мы с ним заранее не договаривались, он меня не предупредил, ведь сама ехать хотела в банк. Че делать то сейчас и зачем банку это соглашение, какое дело банку по сути до наших отношений с риэлтором

20 000 просит. А что такое преференция?

спокойно сказал бы:
вася сдать я и сама хотела и могла.
справки ты не собирал.
отвез - молодец. сам вызвался. я думала тебе по дороге.
вот 200р за бензин.

а вообще, ушлый вася.
сначала обычно стоимость озвучивается, потом услуга оказывается.
не звучил- бесплатно значит.

Банк у нас ВТБ. Изначально к риэлтору обратились в основном чтобы нашел покупателей на нашу квартиру. Договор без ипотеки у нас с ним (сначала думали потреб брать, а оказалось, что ипотека выгоднее).
И скидку по % нам банк точно не сделает если риэлтору заплатим.

А как думаете, банк даст положительный ответ и тут я начну разговор с риэлтором. Не сможет он нам потом напортить в банке, раз у него там подружайки сидят (так то по единому тел номеру втб мне сказали, что не имеют право принимать документы без моего присутствия)

Так ведь еще врет, что именно банк требует доп.соглашение с ним на оплату 20 000. Явно делятся они там

Сейчас должны дать ответ из банка и сразу поеду. Ездила когда узнавала про необходимые доки, кстати, про риэлтора ничего в банке и не говорили

Спасибо за ссылку.
Он мне так и сказал, что оформим доп.соглашение только в случае положительного ответа