Доп. соглашение к уже зарегистрированном договору купле- продажи.

Кто сталкивался с такими действиями?
Ситуация:
Купили дом и землю, в договоре купле -продажи указали равные суммы - земля 2500 тыс. руб. и дом 2500 тыс. руб. .
Продали эту недвижимость (владение менее трех лет), и по глупости банк (ипотека) покупателя стоимость дома указали - 4400 тыс. руб. а земли 750 тыс. руб.
Мы особо этому не предали значения, так как важна была общая стоимость объекта. В данный момент начали составлять декларацию, и поняли что мы совершили ошибку. И придется платить налог с суммы 1900 тыс. руб. %) , что равно 247 тыс. рублей. Т.к. налоговая считает не общую сумму недвижимого имущества, а по отдельности каждый объект - дом и землю. %)
Вот сидим и рыдаем, из-за своей глупости. :(
Прочитали в интернете, что можно составить доп. соглашение к уже ранее зарегистрированному договору купли -продажи в ФРС. Кто знает пройдет ли это в налоговой, и какой датой зарегистрируют это доп. соглашение?
Или не стоит идти на это?
Где взять эти 260 тыс. руб. не знаем. :( Если отсрочки по уплате налога? (вычетом уже пользовались, никаких льгот не имеем).

IlyaEka
Банк производил расчеты для кредита по указанным суммам. Другие суммы - иные условия кредита. Вряд ли банк на это пойдет

А если переделать договор купле-продажи по котрому мы покупали? Там мы наличкой расчитывались.