Допустимый % расхождения по площади, при заключение договора долевого строительства?

Планируем покупку квартиры, дом уже построен и почти закончена отделка, обещают сдать в мае. Все вроде устраивает, но смущает, что в договоре прописано 4% это допустимое расхождение по площади, за которое ни одна из сторон ни платит. Т.е. в нашем случае цена за квадратный метр примерно 67 000, а 4% это примерно 4 кв.м., т.е. примерно 240-250 тысяч. Или это нормальный допустимый процент погрешности? А как было в ваших договорах и насколько в последствие реальная площадь отличалась от проектной?

2 кв.метра было в нашем договоре. За эти расхождения никто не платит.

Армавир
2 кв.метра было в нашем договоре Вот про 2 метра, я тоже раньше слышала, но тут получается 4, не мало...

на метр может отличаться, на 4 метра - вряд ли...

у нас в договоре прописана компенсация, что с одной, что с другой стороны, после сдачи дома нам вернули за 0,3 метра

doctorNZ
сдачи дома нам вернули за 0,3 метра А площадь меньше на сколько была? Просто у нас, компенсируется все что больше 4%, т.е. например если площадь будет вдруг меньше на 5 процентов, то нам компенсируют всего 1%. Вот мы и не можем понять, это нормальная практика, или все таки -+4% это много?Сообщение было изменено пользователем 28-03-2013 в 17:42

Казюзя
это нормальная практика

Это не нормальная практика, это тараканы застройщика так сказать вы будете платить за то чего не существует. Если по существу то у нас в договоре речь шла о 1м2. Построили померили расхождения были 2м2, нам вернули стоимость 1м2 в течении 4-х дней. Это все на усмотрение застройщика хотите соглашайтесь, хотите нет. Деньги то поди не лишние? ;)

Казюзя
дом уже построен и почти закончена отделка

пока дом не сдан и нет БТИ вы покупаете вовсе не квартиру, а СТРОИТЕЛНУЮ площадь, поэтому разброс будет любой и фиг вы тут что вырулите

Армавир
За эти расхождения никто не платит.

Че это никто не платит. Нам все до копеечки вернули.

У нас было в договоре +-2 м
В реале квартира была больше на 1,5м
Ничего не доплачивали

Армавир
было в нашем договоре. За эти расхождения никто не платит.

twomama
Че это никто не платит. Нам все до копеечки вернули.

Значит у вас был другой договор, не так ли?

у нас было по ДДУ расхождение до метра +/- никто не доплачивает, свыше 1 метра разница оплачивается, по факту по БТИ оказалась на 5 метров больше!!! пришлось доплачивать за разницу в 4 метра, но площадь еще приличная 118 кв, причем разница получилась даже не за счет жилой площади, а за счет общей: коридор там, кухня чуть большеСообщение было изменено пользователем 01-04-2013 в 09:38

Нам вернули за 2 недостающих метра - именно такая разница была между площадью в договоре и тем, что получилось в реале. Но это было в 2006 году. Но! Вернули по тем ценам, которые мы платили изначально, вступая в долевку.