выкуп доли в квартире у остальных собственников или продажа

ситуация следующая: трехкомнатная квартира на жби. приватизирована в прошлом году. у каждого собственника по 1/5 доли - 1) мой муж, 2) наш несовершеннолетний сын, 3) брат мужа №1, 4) брат мужа №2 и 5) мой свёкр.
в этой квартире живут свёкр и братья, а мы живем в съемной квартире. сейчас мы подошли к тому, чтобы приобрести свое жилье. в той квартире копится долг по ком.услугам (уже почти 150 тыс.руб). и договориться с этими троими о продаже невозможно, хотя и предлагали им разные варианты - мы могли бы выкупить у них эти доли, либо продать ее целиком и приобрести каждому что-то свое. но, похоже, придется просто продавать свои доли.
вопрос - что всё-таки сделать? можно ли через суд выкупить у них эти доли? или лучше выделять долю в натуре (или как правильно сказать?) и продавать большую комнату? и вообще реально продать долю/комнату?

Olla
это за какой срок?

больше 2-х лет

Olla
реально,но дешево

насколько дёшево?
мы им предлагали вариант размена следующий: отцу - малосемейку или что-то подобное в В.Пышме, братьям - там же по комнате. Квартира сейччас стОит около 4,2 млн. Ну, и в итоге остается мужу после всех этих манипуляций 700, максимум 800 тыс.
Ладно бы они навстречу шли, но они как будто не понимают, как будто всю жизнь можно там спокойненько жить и долг копить %)

Кобра
чето и в голову не приходило как-то иметь отношение к этой доле

если говорить о моральной стороне, то я считаю, что муж вправе претендовать хоть на что-то. Отец мужа всю жизнь пил, детей сдавал своей матери, когда есть было нечего. Братья неблагополучные во всех отношениях.
мы живём в съемном жилье, почему муж не вправе забрать то, что ему полагается? он на чужое не претендует

Кобра
Автор, а от квартиры ваших родителей тоже вашу долю продадите?

нет. тут другая ситуация совершенно

Кобра
То есть деньги есть? Ну так купите себе однерку и живите пока.

ипотеку дают, "живых" денег нет

Olla
а как с долгами вам удалось ее приватизировать? а муж тоже не платит за ком.услуги?

из-за долгов не имеют права в приватизации отказать

Кобра
а муж, наверно, считает, что надо вашу долю продать

нет :) он очень хочет продать свою долю. у меня никаких долей в собственности и нет, собссно

Lvisa
Не понимаю как вообще приходит на ум у детей забирать якобы "свои" доли в родительской квартире, это их жилье, они его заработали, если не деньгами, то своим трудом. И под старость лет родитель оказывается в "комуналке" при продаже доли

родители тоже разные, не забывайте об этом. года 3 назад мы стали жить там, чтоб долг за коммуналку платить. отец всю пенсию пропивает, о том,чтобы потратить хоть часть на ком.услуги у него и речи нет - "ему государство обязано помогать". братья не работают, пьют. мы даже машину продали тогда, чтоб многолетний долг по коммуналке погасить. и буквально через неделю свёкр в то время, как муж был в командировке, устроил мне "весёленькую"ночь. ребенку тогда было 6 месяцев. дело было зимой, но в 3 часа ночи при первой же возможности я с ребенком подмышкой сбежала оттуда.

отец не будет платить коммуналку. братья тоже. всем будет лучше, если произойдет продажа. они получат каждый по своему углу, за который надо будет платить не так уж и много. я ведь не говорю о выселении их на улицу. мы хотим мирно уже отстраниться от таких родственников и жить спокойно дальше

Lvisa
это их жилье, они его заработали, если не деньгами, то своим трудом

не спорю. но ни отец, ни братья не в состоянии оплачивать счета. и размен производить не хотят. нам-то что делать? постоянно их долги гасить? это что, справедливо?

П. Листерман
Почему?

потому что не работают.а если и работают, то неофициально что-то типа мойки авто и т.п. получили свои 200-300 руб и довольны несколько дней %)

П. Листерман
А на кого хотите их жильё будущее переподписать? На Вас, вестимо?

нафиг-нафиг. всё на них, чтоб забыть и не вспоминать о них вообще

nastenka24
потом всех родственничков соберите и вопрос ребром

каким ребром - родственники НИЧЕГО не продают, и не покупают. им плевать на долги - им даже ничего не отключают. они живут и им ничего не надо

nastenka24
я бы так и делала, как вы хотите.

как? там единственно что можно сделать - разделить счета, и то только через суд и после погашения задолженности. либо продать долю - а это 100 - 200 тыс.

Lvisa
И под старость лет родитель оказывается в "комуналке" при продаже доли

+++
морально - отец прописал своих сыновей, хотя мог бы и не приватизировать на них, если всю жизнь

автор
Отец мужа всю жизнь пил, детей сдавал своей матери, когда есть было нечего.

а теперь сыночка прописал внука и готов урвать кусок, не хочет дождаться смерти папика, готов отправить в пышму и т.д.
почему сын решил , что папа должен поехать в пышму в

автор
малосемейку или что-то подобное в В.Пышме

если посчитать - стоимость малосемейки в пышме и две комнаты в Екатеринбурге + 700 автору - какие там будут халупы? вот отец и не соглашается. а вообще - если бы там был совсем пропащий алконавт - его бы уже давно перевезли добрые агенты по договору дарения

аноним
им плевать на долги - им даже ничего не отключают. они живут и им ничего не надо

да уж давно всё отключили, но им пофиг,они итак нормально живут

аноним
И под старость лет родитель оказывается в "комуналке" при продаже доли
+++
морально - отец прописал своих сыновей, хотя мог бы и не приватизировать на них, если всю жизнь

а что этот отец своим детям дал? одни долги. никакого воспитания, никакой поддержки. он пьет всю жизнь, а дети его интересуют только в роли собутыльников

аноним
а теперь сыночка прописал внука и готов урвать кусок, не хочет дождаться смерти папика, готов отправить в пышму и т.д.
почему сын решил , что папа должен поехать в пышму в

потому что до приватизации это всё обговаривалось. все были согласны на размен. в этой же квартире, кстати, была еще мать мужа прописана. она бросила их совсем детьми, ушла к левому мужику. сейчас у нее даже паспорта нет, она по общагам скитается с тем самым мужиком, пьет и глбокоооо пофиг ей на детей-внуков. в настоящее время мы даже не знаем, где она и что с ней. мать выписали через суд. затем приватизация. и почему муж невправе получить что-то своё? у него не было нормального детства,нормальных родителей. он даже не смог окончить школу вовремя, потому что надо было идти зарабатывать себе на кусок хлеба. почему он после всего этого должен оставить всё им? они не в состоянии платить за себя. он же не хочет на улицу их выгонять, предлагает варианты

аноним
какие там будут халупы?

и что? в халупах живут люди как раз такого же социального слоя, что и отец с братьями мужа.
не соглашаются они из-за того, что это типа родовое гнездо, которое им не хочется разрушать %) а по факту братья просто понимают, что в отдельном жилье у отца уже не так легко будет пенсию его прожигать, еще и коммуналку самостоятельно пллатить. понятное дело, им с отцом лучше, вот они и поют ему в уши, что мой муж их якобы "надуть" хочет, потому тот и не соглашается на размен