Что бы вы сделали и как поступили

Зачем вам жить с мамой?
Разругаться хотите?

у меня уже желание отказаться от покупки дома

угу. такое же было бы желание

хотя ничего не поняла какую квартиру дополнительно к свое вы хотите продать
и почему нельзя пока мамину не трогать, а купить именно себе?

отказываться от сделки, мама потом весь мозг вынесет, сами будете локти кусать.. Лучше в кредит взять, зато свое и без постоянных советов и пожеланий..

тоже не поняла, если мама живёт с мужчиной , зачем тащить её с собой в дом?

2)моя мама и племянница в двух комнатной(владельцы мама,сестра и племяшка),но ужиться не могут

: мама живет с мужчиной примерно месяцев 7....за это время вынесла нам мозг,что он только и делает что спит,ест и свинячит,

я бы ооооооочень подумала на вашем месте, может быть у вас с мамой хорошие отношения только потому, что вы живете врозь ;) ну не может быть так, что все кругом плохие, а мама хорошая, даже если это ваша мама ;)

Когда будет нужен уход, тогда и заберете
Зачем бежать впереди паровоза?
Сидите на попе ровно, зарабатывайте и решайте фин.проблемы по мере поступления.

Мамуля двух отпрысков

да тяжело будет перестраиваться, и, скорее всего не только вам одной)

Ну или если вам так важно начать жить вместе-продавайте квартиру тете/сестре. Я правильно поняла, что именно они владелицы доли в двушке? Покупайте их доли и живите с мамой каждый в своей комнате. Остатками либо кредит за машину гасите, либо сделайте стартовым капиталом в дом.

бррр. я всеж не поняла - какую однушку продать хотите? там где папа живет, или..?
зачем смотрите дома в коттеджном поселке? они там дорогие - это правда. почему не рассмотреть вариан покупки дома в деревне? можно найти приличный дом не хуже чем в коттеджном поселке.

при любом расскладе я бы не советовала брать маму к себе.... особенно с женихом. вам нужно как то обеспечить маме отдельное проживание, и самим реализовывать свою мечту.
куда маму прописывать бедете? к себе? жениха тож к себе? если мама упрется и поставит условие, что с вами будет жить только если вы ее мужчину пустите. кто знает как у мамы с женихом сложится, потом будете делиться да выгонять их дома.
вы меня простите, но я опять не поняла - куда папу денете? он както выпал из ваших планов.

Прямо с мамой поговорить расставив все точки над и ДО приобретения недвижимости, а не после.
А то потом крайней выйдете что ее " последний шанс" на личную жизнь разрушаете.

А где, простите, сестра будет жить? в

с остатков денег они племяшке берут комнату

с каких остатков? разницы между двушкой и однушкой на комнату не хватит. Если Ваша сестра согласна на любую комнатушку, лишь бы не с мамой, то Вам это повод задуматься. Как говорится "не было у бабы проблем - купила баба порося". Вот не пойму, у Вас свое отдельное жилье, однокомнатной для 3-их членов семьи вполне хватит на несколько лет пока подкопите на что-то большее. Лично для меня - это такой бред: съезжаться с родителями, когда есть возможность жить отдельно (если конечно не стоит вопрос об уходе за немощным).
А муж Ваш как видит эту ситуацию???
И еще вопрос, если Вы не сможете ужиться все вместе, у Вас будут отступные пути, Вы сможете разъехаться обратно? Чтоб не оказаться потом заложниками ситуации, ведь я как поняла мама у Вас еще довольно молода, ну или не молода, но мужчина рядом нужен, у Вас не тот вариант, когда личная жизнь у бабушек побоку, и только внуки приносят радость. Может не этот конкретно мужчина, так другой с большой вероятностью появится у мамы и соответственно поселится в Вашем доме. Вам надо на берегу просчитать все варианты. А у вас сделка на носу, и полное непонимание даже того едет ли "мамин мушшшш" с Вами или нет. Как можно решать такие вещи с закрытыми глазами? И полной неопределенности...